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Mehrfamilienhaus in Duisburg-Röttgersbach zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 869 m²
Zimmer
40
Kaufpreis
1.350.000 €
Grundstück
ca. 485 m²
Wohnfläche
ca. 869 m²
Zimmer
40
Kaufpreis
1.350.000 €
Grundstück
ca. 485 m²
47169 Duisburg - Röttgersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MQTPA8UW4A

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein im Jahr 1957 in Massivbauweise errichtetes Wohn- und Geschäftshaus (MFH) in hervorragendem Zustand. Es wurden fortwährend Modernisierungen durchgeführt.

Das Objekt ist voll vermietet.

Jährliche Mieteinnahmen (kalt): 85.290 EUR

Das voll unterkellerte Gebäude besteht aus 10 Wohnungen, 2 Ladenlokalen und verfügt über einen Hof mit 3 Kfz-Stellplätzen. Das Grundstück ist vollständig befestigt.

Die Wohnungsgrößen reichen von 54 m² bis 80 m². Einige der Wohnungen verfügen über Balkone. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sind 90 m² und 133 m² groß und langfristig vermietet.

Das Objekt wird von privat veräußert, ohne Makler. Es fällt keine Vermittlerprovision an.

Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Bitte kontaktieren Sie mich bei Interesse per Nachricht, mit Ihrem Namen und mit Ihrer Telefonnummer. Ich rufe dann zurück.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 869 m²
Grundstück
ca. 485 m²
Gesamtfläche
ca. 485 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
40
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.350.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.553,51 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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