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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Duisburg - Flexibel, modern und energieeffizient wohnen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
678.000 €
Grundstück
ca. 435 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
678.000 €
Grundstück
ca. 435 m²
47259 Duisburg - Huckingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S4FBDMLRAG

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Duisburg befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 166,8 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Ihre Familie. Auf einem 435 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gefertigt und passt sich so perfekt an Ihre Lebensbedürfnisse an. Die energieeffiziente Bauweise entspricht dem KfW55-Standard und sorgt für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und eine moderne Architektur, die sich harmonisch in das Wohngebiet einfügt. Dank der Holzrahmenbauweise wird ein nachhaltiges und gesundes Wohnklima geschaffen. Ihr Einfamilienhaus wird mit größter Sorgfalt und hochwertigen Materialien errichtet, wobei alle Arbeiten termingerecht und mit Festpreisgarantie ausgeführt werden.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten, profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Mit allkauf bauen Sie ein modernes Fertighaus zum Selbstausbau mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexiblen Ausbaukonzepten. Sie können den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 435 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
678.000,00 €
Preis/m²
4.059,88 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus ist technisch und baulich hochwertig ausgestattet. Es verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen elegant miteinander. Die Dämm- und Beplankungspakete sorgen für optimale Wärmedämmung und Energieeffizienz. Zu den weiteren Highlights zählen bodengleiche Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, hochwertige Fliesen, Steckdosen und eine lichter Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten, womit Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell übernommen werden, während der Trockenbau von Ihnen durchgeführt wird.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im attraktiven Wohngebiet von Duisburg, das eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie mobil und flexibel sind. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote, die zu einem abwechslungsreichen und familienfreundlichen Leben beitragen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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