Ihr maßgeschneidertes Traum-Einfamilienhaus in Duisburg Homberg - Energieeffizienz trifft moderne Wohnkultur

Wohnfläche
ca. 221 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
575.369 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 221 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
575.369 €
Grundstück
ca. 380 m²
47198 Duisburg - Alt-Homberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26URSYZKBU31

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Duisburg Homberg bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 221,30 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein großzügiges Zuhause für Ihre Familie. Auf einem 380 m² großen Grundstück geplant, passt sich dieses Haus voll und ganz Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen an - von der Raumaufteilung bis hin zur Ausstattung. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner. Die durchdachte Planung ermöglicht Ihnen ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Lebensbedürfnisse zugeschnitten ist.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen moderne Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten selbst zu gestalten oder sich von unseren Profis unterstützen zu lassen. Jedes allkauf-Haus wird mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie angeboten, sodass Sie hohe Planungssicherheit genießen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Steckdosen, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, sowie detaillierte Ausbauanleitungen mit persönlicher Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, maximale Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 221 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
575.369,00 €
Preis/m²
2.603,48 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird mit einer energieeffizienten Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Die Kombination aus KFW40 und KFW55 Standards garantiert bestmögliche Energieeinsparungen und ein angenehmes Raumklima. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und moderne Bodenbeläge sind bereits inklusive, ebenso wie umfangreiche Ausbaupakete und persönliche Beratung für Ihren Innenausbau.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Duisburg Homberg, einem lebendigen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Für Ihre Freizeit bieten sich zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete an, die zum Entspannen, Spazierengehen oder Sport einladen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnelle Wege zu den Autobahnen machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 104.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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