1-2 Familienhaus mit vielen Möglichkeiten!

Dieses charmante Reihenendhaus in Duisburg bietet eine ideale Lösung für Familien oder Kapitalanleger, die nach einem gemütlichen und funktionellen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von 135,86 m² und einer Grundstücksfläche von 178 m² bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Objekt ist frei nutzbar und kann bereits sofort bezogen werden. Das Haus wurde circa 1912 erbaut und die Heizungsanlage zuletzt 2023 modernisiert, um den heutigen Anforderungen gerecht zu werden. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Bauweise als Massivbau. Die voll erschlossene Immobilie verfügt über einen nicht ausgebauten Dachbereich und ist über zwei Geschosse verteilt. Die Außenbereiche bestehen aus einem Balkon und einer Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer. Die beiden Badezimmer, eins davon ein Tageslichtbad mit Dusche, und ein Gäste-WC, bieten ausreichend Platz für die tägliche Hygiene. Zusätzliche Räume wie ein Abstellraum und der Keller bieten weiteren Stauraum und Möglichkeiten für individuelle Nutzung. Das Haus ist an das Kabel- und Satelliten-TV-Netz angeschlossen, um Ihnen einen optimalen Empfang zu gewährleisten. Bitte beachten Sie, dass das Haus eine Energieklasse von H (sehr hoher Energiebedarf) aufweist. Trotzdem bietet dieses Reihenendhaus in Duisburg eine ideale Lösung für Familien, die nach einem gemütlichen und funktionellen Zuhause suchen oder Kapitalanleger, die zwei Wohneinheiten vermieten möchten.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe ALLER Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte füllen Sie online das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus und SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB - Sie werden zeitnah kontaktiert. Weitere Objektdetails und Adressdaten werden AUSSCHLIEßLICH in einem persönlichen Bürogespräch bekannt gegeben. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2023
Verfügbar ab 2026-01-12T00:00:00.000Z