AIGNER - Einfamilienhaus mit individuellem Gestaltungsspielraum und traumhaften Ausblick

Sie sind auf der Suche nach einem individuellen Objekt? Flexible Nutzungs-möglichkeiten sowie ein großzügiges Grundstück sind Ihnen wichtig? Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen. Zum Verkauf steht ein vielseitiges Einfamilienhaus in Günzenhausen, das aktuell in Form von zwei Wohneinheiten genutzt wird. Die Immobilie bietet auf ca. 161 m² Wohnfläche viel Raum und Gestaltungs-möglichkeiten für Familien oder Kapitalanleger, die sich eine individuelle Renovierung vorstellen können. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, mit handwerklichem Geschick und einem modernen Gestaltungskonzept in neuem Glanz zu erstrahlen. Die mögliche Aufteilung in zwei separate Einheiten bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten von Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Vermietung. Das Grundstück mit ca. 787 m² umfasst zudem einen Gartenbereich, der viel Platz für Erholung im Freien bietet. Diese Liegenschaft eignet sich perfekt für handwerklich versierte Käufer, Investoren oder Familien, die ein individuelles Zuhause suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 287,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Befeuerung/Energieträger: Strom Heizungsart: Nachtspeicherofen Baujahr: 1972

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung