Attraktives Dreifamilienhaus mit Balkonen & 2 Garagen

Auf dem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 730 m² (Flurstück 2037) befindet sich das Mehrfamilienhaus Lise-Meitner-Weg 4, welches in diesem Angebot separat zum Verkauf steht. Das Gebäude wurde 1959 in solider, massiver Bauweise errichtet und umfasst drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 191 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 75 m². Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist voll vermietet und eignet sich ideal als stabile Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Das Grundstück ist von zwei Seiten erschlossen und verfügt über 2 Garagen sowie Stellflächen, was die Attraktivität für Mieter zusätzlich erhöht. Die ruhige Wohnlage sowie die gewachsene Nachbarschaft unterstreichen den nachhaltigen Wohnwert des Objekts. Wichtiger Hinweis zum Gesamtareal: Auf demselben Grundstück befindet sich ein weiteres, eigenständiges Mehrfamilienhaus in der Hardtstraße 11a, Baujahr 1989, ebenfalls mit drei Wohneinheiten und 2 Garagen. Dieses Objekt wird separat angeboten und ist derzeit zu einem Kaufpreis von 598.000 € inseriert (eigenes Exposé im Immobilienportal). Kaufoptionen: - Erwerb des Mehrfamilienhauses Lise-Meitner-Weg 4 als Einzelinvestment - Erwerb des Mehrfamilienhauses Hardtstraße 11a separat - Gesamterwerb beider Häuser als attraktives Wohn- und Investmentensemble Bei Interesse am Gesamtpaket oder an weiterführenden Informationen stellen wir Ihnen gerne ein exklusives Gesamtexposé zur Verfügung.

Sonstiges
Der Energiekennwert beträgt: 59,6 kw/h

Stichworte
Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 6 Etagen