Gepflegtes Einfamilienhaus in wunderschöner Randlage!

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
155.000 €
Grundstück
ca. 1250 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
155.000 €
Grundstück
ca. 1250 m²
37574 Einbeck - Erzhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EU9YAK1ACD

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Einziehen und Wohlfühlen! Eine junge Familie kann hier schon bald ihr neues Zuhause genießen!

Objekt

Das gepflegte Einfamilienhaus mit großem Garten befindet sich in wunderschöner, ruhiger Randlage von Erzhausen. Sie erreichen das Haus über eine Stichstraße, so dass auch kein Durchgangsverkehr ihre Ruhe stört. Ende der 50-er Jahre in Massivbauweise errichtet, wurde das Wohnhaus in den folgenden Jahrzehnten einmal nahezu runderneuert. Heute verfügt das Wohnhaus über eine neue Dacheindeckung, wurde energietechnisch verbessert und auch im Innenbereich modernisiert. Ausgebaut vom Keller bis zum Dachgeschoss werden Ihnen sechs Wohnräume, zwei Bäder sowie eine Einbauküche geboten, die fakultativ gegen einen kleinen Aufpreis übernommen werden kann. Alle Wohnräume befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand, so dass Renovierungen möglich, jedoch nicht notwendig sind und eher dem eigenen Geschmack unterliegen. Umgeben wird das Wohnhaus von einem großen Gartengrundstück, in dem ihre Kinder sich austoben können und eine überdachte Terrasse lädt zu geselligen Stunden mit Freunden ein. Das Wohnhaus kann kurzfristig übergeben werden.

Sonstiges
Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, d. h. Name/Adresse/Festnetznummer mitteilen. Diese Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 1250 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
155.000,00 €
Preis/m²
1282.04 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
281.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
-Massivbauweise mit zusätzlicher Wärmedämmung (1983)
-Satteldach mit Betondachsteinen (2005)
-Kunststoffisolierfenster (2003 und älter)
-Gaszentralheizung (Brenner 2020)
-Zwei geflieste Bäder 1x Duschbad (2002), 1x Wannenbad
-Terrassenüberdachung (1999)

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ländlichen, idyllischen Gegend, annähernd 9,1 km nordöstlich vom Stadtzentrum von Einbeck entfernt. Die nächstgelegene Zugstation ist Freden (Leine), die rund 5,1 km entfernt ist. Für den öffentlichen Nahverkehr ist die Bushaltestelle Erzhausen, Am Brinke, fußläufig erreichbar und liegt nur etwa 300 m entfernt. Mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt Seesen/Harz A 7 in ungefähr 13,9 km erreichbar.

In der näheren Umgebung des Einfamilienhauses finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, darunter Nahkauf, NP und den Dorfladen Freden (Leine), sowie eine Bäckerei namens Manna Mia und den Baumarkt Agravis. Für die Bildung Ihrer Kinder stehen eine Grundschule, eine Schule, eine Realschule und drei Kindergärten in der Nähe zur Verfügung. Gesundheitseinrichtungen wie Arztpraxen, Zahnärzte, Allgemeinmedizinische Praxen und drei Apotheken sind ebenfalls in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 15 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Einbeck