Historisches Mehrfamilienhaus im Stadtkern Einbecks

Historisches Fachwerkhaus aus den Baujahren ca. Mitte des 16. Jahrhunderts, in der Einbecker Kernstadt, wartet auf neue Käufer/Investoren zur Komplettsanierung! ca. 1777 wurden zwei Haushälften zu einer Hausstelle verbunden. 1793 Errichtung von Remise, Stall, Scheune und Hinterhaus. ca.1831 entstand auf dem Grundstück Tiedexer Str.40 eine Ausspannstelle für Fuhrwerke und gleichzeitig das Gasthaus "Zur Krone". Weitere Umbauten und Einbauten erfolgten 1953 und 1957. Zuletzt wurde 1977 mit Aufgabe des Gasthofbetriebes die Erdgeschoss-Ebene mit Ladenlokalen versehen. Derzeit wird das Erdgeschoss von einer privat betriebenen Hobby-Buchbinderei genutzt. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss, sowie der nicht ausgebaute große geräumige Dachboden stehen leer. Der Abbruch sämtlicher ein-und zweigeschossiger Gebäude im Hofbereich ist zur Vorbereitung für eine Neuplanung angeraten. Allein der Grundstücks-Bodenrichtwert liegt bei diesem Innenstadt-Grundstück (666 qm) bei ca. 60.000,-€!

Sonstiges
Umfangreiche Planungen und "Vorbereitungen" für die anstehenden Sanierungsarbeiten sind von einem angesehenen, sehr erfahrenen Architekten aus Einbeck bereits getätigt. Bei Bedarf könnte dieser Architekt bei kommenden Investoren-Gesprächen hinzugezogen werden! Bitte nehmen Sie Kontakt zu unserem Maklerbüro auf! Wir weisen auf Folgendes hin: Geldwäscheprävention: Die Firma Sorge & Bremeyer Immobilien ist als Maklerunternehmen gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität ihrer Vertragspartner bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung zu überprüfen. Dies gilt auch, sobald ein ernsthaftes Interesse an einem Immobilienkaufvertrag besteht. Um dieser Verpflichtung nachzukommen, müssen wir gemäß § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises erfassen, falls Sie als natürliche Person auftreten - dies kann beispielsweise durch eine Kopie geschehen. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte ersichtlich ist. Das Geldwäschegesetz schreibt vor, dass wir diese Kopien und Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufbewahren müssen. Zudem haben Sie als unser Vertragspartner eine Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen