PROVISIONSFREI***Haushälfte - Eine Eigentumswohnung mit 2 Einheiten in Vogelbeck***

Zum Verkauf steht eine besondere Eigentumswohnung in einem Fachwerkhaus in ruhiger Lage von Vogelbeck. Die Immobilie umfasst zwei separat zugängliche Wohneinheiten, die laut Teilungserklärung jedoch als eine einzige Eigentumswohnung deklariert sind. Insgesamt besteht das Haus aus lediglich zwei Wohneinheiten, was ein ruhiges und privates Wohnerlebnis gewährleistet. Die Einheit im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m² und bietet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die darüberliegende Einheit im Obergeschoss erstreckt sich über ca. 92 m² Wohnfläche und umfasst vier Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Küche. Beide Wohnungen verfügen über eigene, separate Eingänge, was ein hohes Maß an Flexibilität in der Nutzung ermöglicht - sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Das monatliche Hausgeld beträgt 465 €, wovon ca. 350 € umlagefähig sind. Die Wohnungen befinden sich insgesamt in einem einfachen Zustand. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden und bietet zusätzlichen Erholungsraum im Grünen. Diese Immobilie vereint historischen Charme mit soliden Mieteinnahmen und stellt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Platzbedarf dar.

Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen