Ihr neues Zuhause: Raum, Freiheit und Lebensqualität für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
415.000 €
Grundstück
ca. 872 m²
Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
415.000 €
Grundstück
ca. 872 m²
37574 Einbeck - Einbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V7ZNUFMAS7

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Objektnr: 1071508 Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause - in ein Haus, das Ihnen nicht nur Platz bietet, sondern echte Lebensqualität schenkt. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 begeistert mit Großzügigkeit, Flexibilität und einem Wohngefühl, das sofort überzeugt. Auf ca. 177,87 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Raumangebot, das kaum Wünsche offenlässt: 6 Zimmer, darunter 5 mögliche Schlafzimmer, schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Homeoffice-Konzepte oder individuelle Lebensentwürfe. Hier hat jeder seinen eigenen Rückzugsort - und dennoch bleibt genug Raum für gemeinsames Leben. Drei Badezimmer mit Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass Hektik am Morgen der Vergangenheit angehört. Die vorhandene Fußbodenheizung schafft eine behagliche Atmosphäre, während die Einbauküche den Mittelpunkt für gesellige Stunden bildet. Ein echtes Highlight ist der Außenbereich: Zwei Balkone eröffnen Ihnen sonnige Ausblicke, während der großzügige Garten mit Terrasse und Gartenhaus zum Lebensmittelpunkt in den warmen Monaten wird. Ob Familienfeiern, entspannte Abende oder spielende Kinder - hier entstehen Erinnerungen. Der Keller bietet Ihnen wertvollen Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen weiteren Stellplatz - komfortabel und praktisch im Alltag. Fazit: Ein Zuhause, das mitdenkt, mitwächst und Ihnen alle Freiheiten lässt. Ideal für alle, die mehr wollen als nur wohnen.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Gesamtfläche: 177,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 178 m²
Grundstück
ca. 872 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.000,00 €
Preis/m²
2333.16 €
Stellplätze
2
Provision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
+ 177 m² | 6 Zimmer | viel Platz für Familie & Homeoffice
+ 5 Schlafzimmer + 3 Bäder + Gäste-WC
+ Großer Garten + Terrasse + 2 Balkone
+ Fußbodenheizung & Einbauküche inklusive
+ Garage + Stellplatz + Keller

Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in Einbeck mit besten Voraussetzungen für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken und Bankfilialen
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 12 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Einbeck