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Sanierungsobjekt in sehr guter Innenstadt-Lage



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Wohnfläche
ca. 1 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
98.000 €
Grundstück
ca. 492 m²
Wohnfläche
ca. 1 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
98.000 €
Grundstück
ca. 492 m²
99817 Eisenach - Eisenach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ASDNWPQ4EW

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein unterkellertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in zentraler und zugleich ruhiger, naturnaher Lage von Eisenach, direkt am Stadtwald. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und bieten laufende Mieteinnahmen. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand; es besteht umfangreicher Sanierungsstau. Die Immobilie eignet sich daher insbesondere für Käufer, die das Entwicklungspotenzial des Objekts nutzen möchten. Auf dem Grundstück stehen mehrere Stellplätze sowie ein Carport mit Platz für bis zu drei Pkw zur Verfügung. Objektdaten auf einen Blick: Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Wohneinheiten Unterkellert Umfangreicher Sanierungsbedarf Ruhige und zentrale Lage am Stadtwald Mehrere Stellplätze auf dem Grundstück Carport für bis zu 3 Pkw

Stichworte
Carport vorhanden, Wohnfläche: 157,00 m², Nutzfläche: 1,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1 m²
Grundstück
ca. 492 m²
Baujahr
1899
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
98.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
98.000,00 €
Preishinweis
3 Carportplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.048,00 EUR
Stellplätze
3
Provision
4.000€ inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1902
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
366.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-04
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Ofenheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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