Top-Rendite: Neuwertige Gewerbeimmobilie mit langfristigen Mieteinnahmen

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Gewerbeimmobilie aus dem Jahr 1995, die auf einem großzügigen Grundstück von 1.781 m² liegt. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 805,8 m² Nutzfläche und ist optimal aufgeteilt in zwei separate Gewerbeeinheiten. Die erste Einheit ist derzeit an ein etabliertes Farb- und Lackiergeschäft vermietet, was eine stabile und zuverlässige Einnahmequelle darstellt. Die zweite Einheit wird als Spielhalle genutzt und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für potenzielle Käufer. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 3.650 EUR, was eine attraktive Rendite verspricht. Die Immobilie ist gepflegt und bietet durch ihre flexible Nutzung eine interessante Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage.

Sonstiges
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Stichworte
Lage im Gewerbegebiet