Hübsches Fachwerkhaus mit großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
99817 Eisenach - Stockhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NVDGQ2DWYS

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Platz für die ganze Familie !

Objekt

Dieses hübsche Fachwerkhaus bietet Platz für die kleine oder große Familie. In den letzten Jahren wurden bereits einige Modernisierungen vorgenommen. Zuletzt wurde die Heizung 2020 gegen eine moderne Brennwerttherme ersetzt. Ebenso wurden der Kachelofen und der Ofen im Esszimmer 2022 erneuert. Das Grundstück mit einer Fläche von 900 qm bietet Platz für Garten und Nebengebäude, die Wohnen in ländlicher Atmosphäre so wertvoll macht. Im Erdgeschoss verteilen sich Wohnzimmer, Esszimmer, Flur, Küche und Badezimmer auf ca. 74 qm. Weiterhin gibt es einige Nebenräume wie Waschküche, eine weitere separate Toilette und Dusche. Im Obergeschoss sind weitere Wohnräume, Badezimmer und Toilette untergebracht. Im Dachgeschoss befindet sich ein echtes Kinderparadies mit viel Platz zum Toben und Spielen. Alternativ wäre hier ein großzügiger Gästebereich denkbar. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Scheune mit Garage und Werkstatt bieten Platz für handwerkliche Betätigung. Ein Schuppen sowie ein ehemaliges Büro mit zugehöriger Toilette runden das Angebot ab. Es sollten Renovierungen eingeplant werden, dennoch wäre ein sofortiger Bezug des Objektes denkbar. Den Link zur virtuellen Tour durch das Haus erhalten Sie über ein ausführliches Exposé (Reiter Dateien).

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2026-06-01T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-06-01T22:00:00.000Z
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
1.408,33 €
Stellplätze
5
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
198.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
normale Ausstattung
moderne Gasbrennwerttherme aus 2020
Kachelofen und transportabler Holzofen
voll unterkellert
Garten
Scheune
Schuppen
Garage
Freisitz
Büro/Nebenräume

Lagebeschreibung

Eisenach-Stockhausen ist ein Ortsteil der Stadt Eisenach in Thüringen und liegt etwa sechs Kilometer nordöstlich des Stadtzentrums. Der Ort ist umgeben von der typischen Landschaft des Thüringer Beckens mit Feldern und sanften Hügeln, die an den nördlichen Rand des Thüringer Waldes angrenzen. Stockhausen zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, obwohl es in unmittelbarer Nähe zur Stadt Eisenach liegt. Diese Lage bietet den Bewohnern eine Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur.

Historisch ist Stockhausen eng mit Eisenach verbunden, und Spuren vergangener Jahrhunderte sind im Ortsbild erkennbar. Das Dorf besitzt mehrere historische Gebäude, darunter die Kirche St. Andreas, deren Ursprünge bis ins Mittelalter zurückreichen. Auch einige Fachwerkhäuser und alte Gehöfte prägen das Bild von Stockhausen und zeugen von der traditionellen Bauweise der Region.

Das Dorfleben ist geprägt von Gemeinschaft und Brauchtumspflege. Vereine und Initiativen fördern den sozialen Zusammenhalt und organisieren regelmäßige Feste und Veranstaltungen, die das kulturelle Leben bereichern. Besonders beliebt sind Dorffeste, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen und das Gemeinschaftsgefühl stärken.

Verkehrstechnisch ist Stockhausen gut angebunden. Über die nahegelegene B19 und die Autobahn A4 ist die Eisenacher Innenstadt und das Umland schnell erreichbar, was für Pendler und Ausflügler von Vorteil ist. Eisenach-Stockhausen vereint damit die Vorteile eines beschaulichen Landlebens mit der Nähe zu den Angeboten der Stadt Eisenach und bietet eine attraktive Wohnlage im Thüringer Raum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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