Sanierungsobjekt für individuelle Wohnträume

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Handwerker, Tüftler und Visionäre, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Die Immobilie eignet sich besonders für eine kleine Familie, die das Potenzial dieses Hauses erkennt und nach individuellen Vorstellungen gestalten möchte.

Das Objekt befindet sich in gut erreichbarer Lage an einer Hauptstraße und verfügt über eine lange Einfahrt mit Parkmöglichkeiten für bis zu zwei PKW. Ergänzt wird dies durch eine langgezogene Doppelgarage, die zusätzlichen Platz für Fahrzeuge oder als Werkstatt bietet.

Eine kompakte Grünfläche neben der Einfahrt lockert das Grundstück auf und bietet sich als kleiner Vorgarten mit Gestaltungspotenzial an - ideal für alle, die den Pflegeaufwand gering halten möchten.

Im Obergeschoss über der Garage befindet sich ein Dachboden, der sich mit entsprechendem Ausbau zu weiterem Wohnraum entwickeln lässt oder alternativ als praktischer Stauraum genutzt werden kann. Darüber hinaus erstreckt sich im Dachgeschoss ein großzügiger Dachboden über die gesamte Hauslänge und bietet zusätzlichen Stauraum.

Auf der Rückseite des Hauses ist das schöne Fachwerk von außen sichtbar und unterstreicht den charaktervollen Altbaucharme der Immobilie.

Insgesamt handelt es sich um ein Objekt mit viel Potenzial, das handwerkliches Geschick erfordert, dafür aber vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Das Objekt wird im derzeitigen Zustand übergeben und muss vollständig entrümpelt werden.

**Geschossaufteilung**

*Erdgeschoss*

Treppenhausflur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Heizung/ Waschküche, Bad, Wohnküche

*Obergeschoss*

Treppenhausflur, Kinderzimmer, Abstellräume, Schlafzimmerzimmer, Ankleide

Sonstiges
Sachsenbrunn, ein Ortsteil von Eisfeld, liegt idyllisch am Südrand des Thüringer Schiefergebirges. Mit ca. 2.050 Einwohnern bietet der Ort eine ruhige, naturnahe Umgebung und ist gleichzeitig gut an die Infrastruktur angebunden. Der bekannte Rennsteig ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport.
Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie z. B. Kindergarten, Grundschule, Friseur, Blumenladen, Bäcker, Werkstatt uvm. findet man hier.
Die Verkehrsanbindung in nahe gelegene Städte wie Eisfeld, Schleusingen, Neuhaus und Suhl sind durch eine zentrale Buslinie erreichbar. Durch den Ort führt die B 281. Die Auffahrt auf die Autobahn A 73 in Richtung Coburg/Nürnberg oder Suhl/Erfurt ist ab Eisfeld möglich.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-11T00:00:00.000Z