+Neubauvorhaben+ Wunderschöne Doppelhaushälfte in Ellerbek ab einer mtl. Rate von 1.936,68 €

Haus Nr. 1: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ellerbek, wo Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden. Gelegen auf einem charmanten Grundstücksanteil von ca. 307 m², entfaltet sich eine einladende Doppelhaushälfte mit bis zu ca. 105 m² Wohnfläche, das sowohl durch seine tolle Lage als auch durch sein intelligentes Raumkonzept überzeugt. Beim Betreten dieser Doppelhaushälfte werden Sie von der Wärme und dem einladenden Charakter des Erdgeschosses begrüßt. Dieses bietet nicht nur einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet, sondern auch einen direkten Zugang zu einer gemütlichen Terrasse. Der Außenbereich läd zum Verweilen und Entspannen ein und bieten gleichzeitig einen perfekten Ort für gesellige Stunden im Freien. Das Obergeschoss umfasst private Rückzugsräume, die ideal für die Familie gestaltet sind. Hier finden sich komfortable Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung versprechen, sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Der Ausbau des Spitzbodens ist möglich. Solaranlage Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung möglich Erdwärmeheizung / Fußbodenheizung KFW 40 Grundrissaufteilung veränderbar Gemeinsam Träume verwirklichen mit unseren vollmassiven Qualitätshäusern. massiv - Stein auf Stein Diese wunderschöne Doppelhaushälfte erfüllt alle Anforderungen, die Sie an Ihr NEUES ZUHAUSE stellen. Wir kümmern uns um: - Ihr Traumhaus - Ihr Grundstück - Ihre Finanzierung, inkl. Familienförderung

Sonstiges
Weitere gute Gründe die für uns sprechen: = wirtschaftlich gesundes Unternehmen = gute alte Bau-Handwerkskunst = massiv - Stein auf Stein Planen Sie mit uns Ihre Rente aus Stein. Ausstattung: = Bauzeitgarantie = Haustypen in allen Größen und Vorstellungen = individuelle Planung möglich = Schlüsselfertig, massiv, Stein auf Stein = Verwendung von nur deutschen Markenprodukten = KFW 55 und KFW 40 Häuser Fliesen-/Bodenbeläge, sowie Maler-/Tapezierarbeiten sind Eigenleistung. Hauspreis mit Grundstück 459.475 € zzgl. ca. 84.800,00 € für Baunebenkosten, zzgl. Kaufnebenkosten und Maler-/Boden- und Fliesenarbeiten und Aussenanlage. Ausbau Spitzboden sowie Gauben sind gegen Aufpreis möglich. Finanzierungsbeispiel: Annuitätendarlehen - 180.000 € - 10 Jahre Zinsfest - Zins 3,78 % nom. / Tilgung 1,5% IFBH Eigenheimdarlehen - 150.000 € - 15 Jahre Zinsfest - Zins 2 % nom. / Tilgung 2,546% KFW300 - 170.000 € - 10 Jahre Zinsfest - Zins 1,17 % nom. / Tilgung 2,898% Eigenkapitaleinsatz 95.367,75 € Stand 22.06.2026 Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Informationsgespräch. -informativ - unverbindlich - kostenlos- Wir freuen uns auf Ihr Kommen!!! Ihr CCS Deutschland Massivhaus Team Sonja Herrmann 0171 698 63 15 Büro 040 21 00 77 78

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert