Wohnen im Bungalowstil - mehr Raum als die Wohnfläche vermuten lässt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil verbindet wertige Bauqualität, großzügige Platzverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit der beliebten Wohnlage von Hasloh. Die familienfreundliche Gemeinde vor den Toren Hamburgs überzeugt durch ihre ruhige Umgebung, naturnahe Lage sowie eine gute Infrastruktur und schnelle Anbindung in Richtung Hamburg - eine Kombination, die Hasloh seit Jahren zu einem gefragten Wohnstandort macht. Bereits beim ersten Eindruck überzeugt die Immobilie durch ihre solide und hochwertige Bauweise. Das massiv errichtete Wohnhaus wurde in zweischaligem Verblendmauerwerk erstellt und verfügt über einen Vollkeller aus ca. 36,5 cm starkem Kalksandstein. Der klassische Bungalowstil ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und wird gleichzeitig durch zusätzliche wohnlich nutzbare Bereiche sinnvoll erweitert. Die offiziell ausgewiesene Wohnfläche von ca. 88 m² wird durch umfangreiche Nutzflächen von ca. 166 m² ergänzt und schafft somit ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot mit deutlich erweitertem Nutzungspotenzial. Besonders hervorzuheben ist der nachträglich ausgebaute und beheizte Dachbereich, welcher heute als wohnliche Erweiterung genutzt wird. Durch Dachflächenfenster, offene Gestaltung und ein vorhandenes Duschbad entstand hier ein heller Bereich mit angenehmer Atmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Hobby-, Gäste-, Arbeits- oder Rückzugsbereich. Auch der Vollkeller bietet deutlich mehr als klassische Lagerflächen. Dieser wurde teilweise wohnlich ausgebaut und beheizt und schafft zusätzliche Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Hobbyraum, Fitnessbereich, Homeoffice oder ergänzende Rückzugsfläche - hier entstehen spürbare Erweiterungen des täglichen Wohnkomforts. Ein besonderes Highlight stellt zudem die technische Ausführung des Kellers dar. Eine vorhandene Drainage mit Übergabeschacht wird durch eine Pumpenanlage mit integrierter Warnfunktion ergänzt und sorgt für zusätzliche Sicherheit sowie ein beruhigendes Gefühl im Alltag. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Offenheit und den direkten Zugang in den liebevoll angelegten Garten. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und schafft gemeinsam mit dem gepflegten Außenbereich, dem Gartenhaus sowie dem Carport mit angrenzendem Schuppen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Auch technisch wurde die Immobilie kontinuierlich gepflegt. So wurden unter anderem 2013 die Dachrinnen erneuert, 2014 eine neue Heizungsanlage inklusive Warmwasseraufbereitung installiert sowie 2017 die Dachflächenfenster überwiegend modernisiert.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 166,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.64, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zum Flughafen: 8.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.26, Distanz zur Autobahn: 2.32, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.47

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen