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Mehr Freiheit als in einer Wohnung: Kompaktes Einfamilienhaus in Birkenfeld

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 419 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 419 m²
55765 Birkenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2636CTQPIW5U

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Birkenfeld stellt eine nette Alternative zur Eigentumswohnung dar. Das ca. im Jahr 1950 erbaute Haus bietet auf rund 100 m² Wohnfläche ausreichend Platz für zwei Personen, die Wert auf ein eigenes Zuhause mit Privatsphäre legen. Das Grundstück umfasst ca. 419 m² und ist nicht einsehbar, wodurch Sie hier ungestört entspannen und den Alltag hinter sich lassen können. Besonders ist der individuell gestaltete Garten der Immobilie: Eine gemütliche Gartensauna lädt zum Entspannen ein, während die urige Grillkota - eine finnische Grillhütte mit zentraler Feuerstelle - ideale Voraussetzungen für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden bietet, ganz unabhängig von der Jahreszeit. Das Haus verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Carport-Stellplatz, sodass auch für Ihre Fahrzeuge bestens gesorgt ist. Die Heizung stammt aus dem Jahre 2004.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 419 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
1.290,00 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
288.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-10-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Birkenfeld liegt im Nahegebiet, nördlich des Flusses, am Rande des Naturparks Saar-Hunsrück im südwestlichen Teil von Rheinland-Pfalz. Die Kreisstadt Birkenfeld mit ihren ca. 7.000 Einwohnern ist ein voll ausgestattetes Mittelzentrum und der mit Abstand größte Ort der Verbandsgemeinde Birkenfeld. Sie ist Sitz der Kreisverwaltung, ein staatlich anerkannter Erholungsort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen aller Art sind hier vorhanden. In unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Birkenfeld gelegen, inmitten des Technologie- und Gewerbeparks rund um den ehemaligen Bahnhof, befindet sich das BIG-Center. Das moderne Zentrum ist eine Top-Adresse. Start-Up's, Existenzgründer, innovative Unternehmen, gewerbliche Firmen, Arztpraxen und Einrichtungen für Gesundheitsdienstleistungen finden hier sehr gute Rahmenbedingungen vor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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