Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Meldorf!

Sind Sie auf der Suche nach Ihren eigenen vier Wänden oder einer Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial? Dann könnte dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Meldorf genau die richtige Gelegenheit für Sie sein! Die im Jahr 1964 errichtete Immobilie befindet sich auf einem ca. 585m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 114,43m². Ergänzt wird das Raumangebot durch einen teilunterkellerten Bereich mit ca. 33,42m² Nutzfläche. Dank der vorhandenen Aufteilung eignet sich das Haus sowohl als klassisches Einfamilienhaus als auch zur Nutzung als Zweifamilienhaus. Innenbereich: Über den Hauseingang gelangen Sie in den Vorderflur, der den Zugang zur Erdgeschosswohnung, sowie den Treppenaufgang in das Dachgeschoss beherbergt. Im Erdgeschoss führt ein zentraler Flur in sämtliche Räume, sowie in den Kellerbereich. Auf der rechten Seite befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignet. Das Herzstück dieser Etage bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen und die offene Gestaltung schaffen eine helle Wohnatmosphäre mit viel Platz für das tägliche Familienleben. Gegenüberliegend befinden sich das Duschbad, sowie die angrenzende Küche. Ein Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Praktische Abseiten sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein Duschbad, sowie eine separate Küche komplettieren diese Ebene. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse, die einen schönen Rückzugsort im Freien bietet. Außenbereich: Der Außenbereich präsentiert sich mit einem Vorgarten, sowie einer Auffahrt mit Stellplatz im Freien. Zusätzlich steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die einen weiteren Stellplatz bietet. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Zugang zum Gartenbereich, der Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Ein Highlight ist die Dachterrasse im Obergeschoss, die einen schönen Ausblick ermöglicht und zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Fazit: Diese Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. Ob als Eigenheim oder als Kapitalanlage mit zwei Wohneinheiten - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen können Sie diesem Haus neues Leben einhauchen und langfristige Werte schaffen.

Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 33,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 2.60, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 2.20

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung