Großzügiges Einfamilienhaus auf einem Eigentumsgrundstück

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972, erweitert durch einen hochwertigen Anbau von 1994, steht auf einem attraktiven 782 m² großen Eigentumsgrundstück in der begehrten Seehafenstadt Emden. Die Wohnfläche von 145 m² verteilt sich großzügig auf ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer sowie eine funktionale Küche. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit einem Zugang zum Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum rundet die praktische Raumaufteilung ab. Im Obergeschoss treffen Sie auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein großes Arbeitszimmer und ein zweites Badezimmer. Die Kunststofffenster des Anbaus sind dreifach verglast, die Fenster des Haupthauses zweifach, was in Kombination mit der vor zwölf Jahren eingebauten Weißhaupt-Brennwerttherme, einer bereits installierten Solaranlage mit Speicher und einer professionell eingeblasenen Hohlraumdämmung für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt. Zur Garage gehört ein elektrisches Garagentor sowie eine integrierte Wall-Box für das Laden von Elektrofahrzeugen. Ergänzt wird das Anwesen durch ein neues Gartenhäuschen, das sicheren Stauraum für Fahrräder bietet, und ein weiteres Gartenhaus, das ideal für Gartenmöbel und Werkzeuge genutzt werden kann. Das Objekt verbindet klassischen Charme mit modernen, nachhaltigen Ausstattungsmerkmalen und bietet ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien in einer ruhigen, aber zentralen Lage Emden­s.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen