Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie und gemütlichem Garten

Dieses modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 präsentiert sich auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 584 m² und bietet mit seiner Wohnfläche von ca. 120 m² ausgesprochen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise und wurde zuletzt im Jahr 2018 zum Teil modernisiert. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden unter anderem dreifach verglaste Fenster, die Böden sowie die Eingangstür erneuert. Insgesamt bietet das Haus fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und zwei Badezimmer, welche sich harmonisch auf zwei Etagen verteilen. Für nachhaltige Energieeffizienz sorgt eine installierte Solarthermieanlage. Diese übernimmt die Warmwasserbereitung und unterstützt aktiv das Heizungssystem, was Ihre Nebenkosten spürbar senkt. Schon beim Betreten der Diele im Erdgeschoss fällt das freundlich-helle Ambiente auf. Diele und Treppenhaus sind mit einer modernen Holztreppe und weißen Wandverkleidungen gestaltet, was dem Eingangsbereich ein ausgesprochen einladendes Erscheinungsbild verleiht. Neben der Diele befindet sich hier ein erstes Schlafzimmer, das durch sein großes Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Dadurch ergibt sich ebenerdiges Wohnen und die Immobile ist für Sie langfristig nutzbar. Die Küche ist großzügig gehalten und bietet eine Einbauküche mit weißen und holzfarbenen Fronten, großzügigen Arbeitsflächen sowie einer gemütlichen Essecke. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein tageslichthelles komplett ausgestattetes Badezimmer. Über die ansprechend gestaltete Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Von hier aus verteilen sich drei weitere, flexibel nutzbare Schlafzimmer, sowie ein Vollbad mit Dusche und Badewanne. Der gepflegte Außenbereich der Immobilie bietet Ihnen eine wunderbare Kombination aus Entspannung im Freien und praktischer Funktionalität. Ein besonderes Komfortmerkmal ist die überdachte Terrasse, die Ihnen auch an unbeständigen Tagen einen geschützten Rückzugsort an der frischen Luft bietet. Von hier aus blicken Sie auf die Rasenfläche, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre eigenen Ideen bereithält. Ein echtes Highlight für gemütliche Abende ist die rustikale Gartenlaube aus Holz, mit einem Bereich für eine eigene Grillstation. Zusammenfassend erwartet Sie hier eine solide, im Jahr 2018 liebevoll aufgewertete Immobilie, die durch ihren durchdachten Grundriss und das großzügige Platzangebot überzeugt. Ob als gemütliches Nest für die Familie oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten, dieses Haus passt sich Ihren Lebensplänen flexibel an. Lassen Sie sich diese Gelegenheit in Larrelt nicht entgehen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage und führen Sie gerne persönlich durch Ihr potenzielles neues Zuhause!

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.50, Distanz zum Bus: 1.00