Startseite > Nordrhein-Westfalen > Kleve > Emmerich am Rhein > Haus kaufen Emmerich am Rhein Emmerich > Exposé

Preiswert und hochwertig



teilen
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.199 €
Grundstück
ca. 441 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.199 €
Grundstück
ca. 441 m²
46446 Emmerich am Rhein - Emmerich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267BSKR3PMRP

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Emmerich am Rhein, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Haus bietet auf 133,70 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen insgesamt 4 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und das Haus perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Der großzügige Garten auf dem 441 m² großen Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Platz für Ihre Familie und Freizeitaktivitäten.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 225.500 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 441 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.199,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.725,37 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale, die Ihnen höchsten Komfort bieten. Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen ausgewählt, wobei Sie von der großen Auswahl an Materialien profitieren, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit bestechen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt und zugleich Energie spart. Der Baustandard entspricht dem KfW55-Standard, was für besonders gute Energieeffizienz und niedrige Heizkosten steht. Diese Kombination garantiert ein nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 441 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 6 Fotos
    Neubau EFH von MASSA Ihr Traumhaus zum MEGA Preis
    Neubau EFH von MASSA Ihr Traumhaus zum MEGA Preis 46446 Emmerich
    510.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    250 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Ruhig gelegen!
    Ruhig gelegen! 46446 Hüthum
    475.000 €
    Kaufpreis
    121 m²
    Wohnfläche
    552 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Modern und familienfreundlich wohnen
    Modern und familienfreundlich wohnen 46446 Emmerich
    456.239 €
    Kaufpreis
    166 m²
    Wohnfläche
    410 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Wohntraum mit viel Platz und Komfort
    Wohntraum mit viel Platz und Komfort 46446 Emmerich
    484.619 €
    Kaufpreis
    182 m²
    Wohnfläche
    440 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Ein Zuhause, das begeistert
    Ein Zuhause, das begeistert 46446 Emmerich
    467.879 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    417 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität
    Ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität 46446 Emmerich
    463.469 €
    Kaufpreis
    172 m²
    Wohnfläche
    390 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 22 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Emmerich am Rhein

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Kleve. Neben der Auswahl Immobilien Emmerich am Rhein gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Emmerich am Rhein.

Beliebte Stadtteile in Emmerich am Rhein