Individuell projektiert und nach Ihren Wünschen gestaltet

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
535.799 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
535.799 €
Grundstück
ca. 480 m²
46446 Emmerich am Rhein - Emmerich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QZPIQQM2RV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem individuell geplanten Mehrfamilienhaus in Emmerich am Rhein, gelegen in einem attraktiven Wohngebiet. Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 7 Zimmern auf 218,32 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, die mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet sind, genießen Sie höchsten Komfort in Ihrem neuen Zuhause. Das Haus wird projektiert und ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gebaut, sodass Sie ein Objekt erhalten, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Durch die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen wir Ihnen größtmögliche Freiheit bei der Raumplanung und Umsetzung Ihrer Wohnträume.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 181.900 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
535.799,00 €
Preis/m²
2.457,79 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Ausstattung Ihres Hauses umfasst hochwertige bauliche und technische Details, die keine Wünsche offenlassen. Der Bodenbelag wird von Ihnen nach Wunsch gewählt, sei es Parkett, Laminat, Fliesen oder Teppich - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich, wie etwa eine angenehme Haptik, Langlebigkeit oder pflegeleichte Oberflächen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Heizkosten spart, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Das Gebäude entspricht dem KfW55 Standard, was besonders energieeffizientes Wohnen garantiert und Ihnen langfristig niedrige Energiekosten sichert.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 480 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 14 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Emmerich am Rhein