Einfamilienhaus mit Doppelgarage,Halle und großem Grundstück im Grünen von Emsdetten

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Dieses im Jahr 1969 erbaute Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 218 m² viel Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt etwa 1.249 m², ergänzt durch ein Gesamtgrundstück mit einer Größe von rund 4.200 m² mit einer Kalthalle, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie das Abstellen von Autos oder Wohnmobilen sowie eine Werkstatt bietet. Das Haus selbst präsentiert sich renovierungsbedürftig und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin sowie Marmorfußböden, die dem Raum eine elegante Atmosphäre verleihen. Eine Einbauküche aus dem Jahr 2018 kann gegen Aufpreis übernommen werden. Zudem befindet sich hier ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer - ideal für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die teilweise erneuerten Kunststofffenster aus dem Jahr 2001 sorgen für eine gute Isolierung. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und beherbergt zwei große Räume, die flexibel als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden können. Einer dieser Räume verfügt über eine Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet. Eine kleine Küche im DG rundet das Angebot ab. Der großzügige Kellerbereich umfasst neben dem klassischen Keller auch einen Partykeller mit WC - perfekt für gesellige Stunden oder Hobbyaktivitäten. Die Ölheizung aus dem Jahr 2001 sollte erneuert werden, um den modernen Anforderungen gerecht zu werden. Zur Immobilie gehört außerdem eine Doppelgarage sowie eine große Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Der Glasfaseranschluss liegt bereits bis vor das Haus und ermöglicht somit schnelles Internet. Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv: In fußläufiger Entfernung befinden sich das Waldfreibad und der Stadtpark, was Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür garantiert. Dieses Objekt bietet aufgrund seiner Größe, der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der guten Lage ein enormes Potenzial für Familien oder Menschen mit Platzbedarf, die bereit sind, in Renovierung und Modernisierung zu investieren. Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 130,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2018, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.90, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.20, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.00