Zuhause voller Leben - Ihr Herzensprojekt in Kenzingen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
571.750 €
Grundstück
ca. 260 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
571.750 €
Grundstück
ca. 260 m²
79346 Kenzingen - Hecklingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VLL9QS9QT5

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Objektbeschreibung

Lassen Sie Ihr Herz entscheiden: In Kenzingen nimmt eine Doppelhaushälfte ganz nach Ihren Wünschen Gestalt an. Hier werden Ihre Wohnträume Wirklichkeit. Auf ca. 127,50 m² Wohnfläche und zwei Etagen bietet dieses Haus ein offenes, warmes Ambiente, das Geborgenheit und Miteinander für die ganze Familie schafft. Genießen Sie drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das keine Komfortwünsche offenlässt. Die bodentiefen Fenster schenken jedem Tag Helligkeit und laden zum kreativen Dekorieren ein. Der großzügige Dachboden eröffnet Ihnen neue Möglichkeiten - sei es als Hobbyraum, Stauraum oder für ganz persönliche Ideen. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für ein behagliches Klima, niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen nach KfW55-Standard. Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt: Vom technischen Ausbau bis hin zu den liebevollen Details wird Ihr Zuhause so einzigartig wie Ihr Leben.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie: Sicherheit, schnelle Umsetzung und garantierte Fertigstellung. Wir nehmen Ihnen die Sorgen beim Hausbau ab und bieten Ihnen Festpreis-, Termin- und Fertigstellungssicherheit. Das Dienstleistungspaket Free Time ist bereits enthalten - wir kümmern uns um Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Sie dürfen sich entspannt zurücklehnen und sich voller Vorfreude auf Ihr neues Heim konzentrieren. Zu allen Häusern zählt: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Und vieles mehr. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Wählen Sie allkauf und genießen Sie ein Zuhause, das Qualität, Sicherheit und Flexibilität vereint. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Planungstermin und gehen Sie Ihrem Traum vom eigenen Haus mutig entgegen.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 260 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
571.750,00 €
Preis/m²
4.466,80 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • projektiert
Ausstattung:
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Architektenleistung und Bauantrag inklusive
- Bodenplatte mit Frostschürze
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Holztreppe in Ihrer Wunschfarbe
- Versicherungspaket während der Bauphase
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden (wahlweise manuell oder elektrisch gegen Aufpreis)
- Blower-Door-Test inbegriffen
- Kingsize-Geschosshöhe: 2,75 m im EG und 2,65 m im DG
- 2 Geschosse

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Be-& Entlüftung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Material für Sanitär-Rohinstallation
+ Material für Elektroinstallation inkl. Schalter
+ Material für Dämmung und Beplankung

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad etc. für Böden und Wände
+ Bodenbeläge nach Wahl (ggf. Aufpreis)
+ Materialien für Malerarbeiten
+ Innentüren in verschiedenen Farben
+ Sanitärkeramik (Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Kristallspiegel, Handtuchhalter)
+ Fensterbänke (bei Brüstungsfenstern)

DIENSTLEISTUNGEN:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Montage Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
+ PV-Anlage 10kWp mit 8,0 kWh Speicher
+ Montage der kontrollierten Be- und Entlüftung
+ Montage Sanitär-Rohinstallation
+ Montage Elektroinstallation inkl. Schaltschrank, Schalter, Steckdosen
+ Montage Trockenbau der Innenwände und Dämmung inkl. Spachtelarbeiten
+ Montage Sockeldämmung
+ Einbau Estrich

EIGENLEISTUNGEN (Material inkl.):
Kompletter Innenausbau - Malerarbeiten, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage und Innentüren.

Zudem profitieren Sie von:
Option auf KFN+QNG Förderungen
Eigenem Bemusterungszentrum und Ausbauakademie
Gesamtkostenplanung für Ihre Bank
Bauherren-App

Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen sind enthalten.
Nicht im Angebot: Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Maklergebühren, Notar).

Lagebeschreibung

In einem liebevoll gestalteten Wohngebiet von Kenzingen finden Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Die exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten macht den Alltag entspannt und angenehm. Erleben Sie unzählige Freizeitmöglichkeiten im Grünen oder nutzen Sie das breite Sportangebot, das die Lebensqualität für Sie und Ihre Familie erhöht. Die zentrale Lage garantiert zudem eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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