Perfekt gepflegtes Wohnhaus in gefragter Wohnlage von Enger

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 523 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 523 m²
32130 Enger - Enger
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XXWNGYHP4Z

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Unser neustes Immobilienangebot in bester Wohnlage von Enger. Zentral gelegen und trotzdem angenehm ruhig am Rande des Ortskerns der Widukindstadt Enger im Kreis Herford. Dieses Wohnhaus überzeugt mit einer großzügigen Grundrissgestaltung mit schön zugeschnittenen Räumen. Durch große, geschickt angeordnete Fensterflächen sind die Räume lichtdurchflutet, hell und freundlich. Die Innenräume sind frisch renoviert und mit teilweise neuem Echtholzparkett versehen. Auch die Fenster wurden schon zum Teil ausgetauscht.

Die Bäder und sanitären Anlagen befinden sich in einem neuwertigen Zustand. In dieses Haus können sie direkt einziehen.

Der hübsch gestaltete Garten mit vielen Sträuchern und Gehölzen lädt wie auch die geschützte Terrasse zum Verweilen und zur Feierabendentspannung ein.

Sonstiges
Haben wir ihr Interesse geweckt?
Nach Terminvereinbarung stellen wir Ihnen diese Immobilie gerne vor. Wir nehmen uns Zeit für Sie, damit sie in aller Ruhe diese Immobilie entdecken können. Darum vereinbaren wir nur Einzelbesichtigungstermine, exklusiv für Sie.
FÜR IHRE ANFRAGEN VERWENDEN SIE BITTE AUSSCHLIESSLICH DIE ANTWORTFUNKTION DIESER ANNOUNCE ODER SCHREIBEN SIE UNS EINE E-MAIL.
"Jung kauft Alt" ist eine Beratergemeinschaft aus
Immobilienfachleuten, Ingenieuren, Architekten,
Sachverständigen, Energieberatern und Finanzfachleuten.
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung. Zusammen mit Ihnen erstellen wir Umbau -, Sanierungs- und Finanzierungskonzepte, etc.
Auf Wunsch kümmern wir uns auch um die Realisation ihrer Um-, Anbau- und Sanierungswünsche, bringen Sie mit Fachleuten
zusammen und betreuen ihr Projekt bis zum Einzug.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-03-25T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 523 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-03-25T00:00:00.000Z
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
2.601,63 €
Provision
3,57% einschl MwSt. vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Wohnhaus im klassischen Winkelstil mit ausbaufähigem Dachboden. Geschoßtreppe über alle Geschosse vorhanden. Grosszügig gestaltete Wohnräume in sinnvoller Anordnung. Gas- Zentralheizung mit modernem Brennwertgerät. Alle Sanitäranlgen wurden erst kürzlich erneuert.Bei dem Haus handelt es sich um eine Holzständerbauweise mit verblendeten Aussenwänden. Der Allgemeinzustand der Bausubstanz ist sehr gut. Eine energetische Verbesserung ist mit überschaubarem, erfreulich geringem Aufwand möglich.Der massive Vollkeller mit Stahlbetondecke ist trocken und ohne Feuchteschäden.Der Dachboden ist voll ausbaubar, ggf. bis zu einer zweiten abgeschlossenen Wohnung.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt an einer Wohnstraße als Sackgasse. Die Bautätigkeit ist abgeschlossen. Das Wohnquartier zählt zu den gefragten Wohnngegenden in Innenstadtnähe. Die Lage ist recht ruhig, trotzdem gelangt man in 5 Gehminuten zum historischen Stadtkern mit dem Kirchenrundling und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Banken, etc. Die Schulzentren und Kitas sind fußläufig über gesicherte Wege zu erreichen.Die Stadt Enger erfreut sich als eine der ganz wenigen Kommunen einer stetig steigenden Beliebtheit bei jungen Familien. Das liegt an der guten Infrastruktur, einem anerkannt gutem Schulsystem mit allen weiterführenden Schultypen und einem hohen Freizeitwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 15 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Enger