LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Ennepetal mit maßgeschneiderter Lebensqualität

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
542.268 €
Grundstück
ca. 718 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
542.268 €
Grundstück
ca. 718 m²
58256 Ennepetal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LPPSMJNV4P

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus vereint modernes Wohnen mit individueller Planung, ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 167 Quadratmetern und fünf Zimmern bietet dir dieses Einfamilienhaus auf einem 719 Quadratmeter großen Grundstück in Ennepetal viel Raum für deine Familie und deine Lebensfreude. Die klassische Architektur mit Satteldach und 38 Grad Neigung verbindet zeitlose Eleganz mit praktischer Funktionalität und schafft ein harmonisches Zuhause-Gefühl. Der durchdachte Grundriss auf einer Etage ermöglicht dir ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis, das du dank flexibler Grundrissänderungen optimal an deine Bedürfnisse anpassen kannst. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Komfort und Privatsphäre für dich, deine Kinder oder Gäste. Die offene Raumgestaltung lädt zum gemeinsamen Verweilen ein und schafft eine warme Atmosphäre, in der du dich rundum wohlfühlen wirst. LivingHaus bietet dir darüber hinaus eine Reihe exklusiver Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben zu einem entspannten und erfolgreichen Projekt machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine auf deinen Grundriss perfekt abgestimmte Küche, ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles einfach und transparent abrufbar - so bleibst du stressfrei informiert. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige Technologie und Energieeffizienz. Dein neues Zuhause wird als I-KON Effizienzhaus 55 errichtet, benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses und ist dabei umweltfreundlich und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderungen zur Verfügung, damit dein Traumhaus finanzierbar bleibt. Das Zuhause-Paket rundet dein Wohnerlebnis ab: hochwertige Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind bereits enthalten und werden fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du zudem in nur drei Tagen unter professioneller Anleitung lernen, wie du deinen Innenausbau selbst meistern kannst. So wird dein LivingHaus nicht nur dein Zuhause, sondern auch dein Projekt, bei dem du aktiv mitgestaltest.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Stichworte
Nutzfläche: 167,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 718 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
542.268,00 €
Preis/m²
3.247,11 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dieses LivingHaus ist mit zahlreichen durchdachten Ausstattungsmerkmalen ausgestattet, die dir den Bau und das Wohnen so angenehm wie möglich machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieser Zeit sicher hält und sogar Preissenkungen bei fallendem Baupreisindex ermöglicht. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichert.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt, zur Verfügung. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du eine App, die dir direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand bietet. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards durch DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung inklusive digitaler Hausbauakte.

Die Grundkonstruktion des Hauses erhältst du mit einer 30-jährigen Garantie, weitere Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung. Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine optimale Gründung. Baustelleneinrichtung und notwendige Geräte sind für einen reibungslosen Bauablauf organisiert.

Du profitierst von einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir das Know-how, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und dein Haus ganz nach deinem Geschmack zu gestalten. All das macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Ennepetal bietet dir eine ideale Lage, wenn du Wert auf familienfreundliches Wohnen, gute Infrastruktur und naturnahe Freizeitmöglichkeiten legst. Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an Schulen, von Grundschulen bis zu weiterführenden Schulen, die alle gut erreichbar sind und in der Region einen sehr guten Ruf genießen. Für die Kleinsten findest du in Ennepetal zahlreiche Kindergärten und Krippen, die eine liebevolle Betreuung gewährleisten.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, darunter Supermärkte verschiedener Anbieter, die deinen täglichen Bedarf komfortabel abdecken. Ärzte und Apotheken sind in der Stadt zahlreich vertreten, sodass deine Gesundheitsversorgung stets gesichert ist.

Für deine Freizeitgestaltung stehen dir zahlreiche Parks, Wander- und Radwege sowie Sportvereine und kulturelle Angebote zur Verfügung. Die Nähe zu den grünen Wäldern des Bergischen Landes macht Ennepetal besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien, die gerne draußen aktiv sind.

Auch für Pendler ist Ennepetal bestens geeignet, denn die Autobahn A1 ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso der öffentliche Nahverkehr mit Busverbindungen, die dich unkompliziert in die umliegenden Städte bringen. Insgesamt punktet Ennepetal mit einer hohen Lebensqualität, einem sicheren Umfeld und einer ausgewogenen Balance zwischen Stadt und Natur - ideal für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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