Alt genug für Geschichten. Jung genug für Neues. - Haus mit Möglichkeiten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Eppstein bietet mit seinem charmanten Charakter, der durchdachten Raumaufteilung und dem schönen Grundstück ein ideales Zuhause für Paare oder Familien. Das im Jahr 1953 errichtete Haus verfügt über rund 111 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, sowie zusätzliche ca. 84 m² Nutzfläche im Kellerbereich. Auf einem Grundstück von etwa 378 m² gelegen, verbindet die Immobilie angenehmes Wohnen mit einem attraktiven Außenbereich. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, zur Verfügung. Die Räume überzeugen durch eine angenehme Helligkeit und eine funktionale Aufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Fliesen- und Parkettböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck und sorgen für eine wohnliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche bietet praktische Voraussetzungen für den Alltag und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein Kamin verleiht dem Wohnbereich eine behagliche Note und schafft insbesondere in den kühleren Monaten eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon, eine Terrasse sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung, sodass auch der Außenbereich vielfältige Optionen zum Entspannen und Genießen bietet. Das unterkellerte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht Ihnen sofort zur Verfügung. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Gelegenheit für alle, die ein solides Einfamilienhaus in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Eppstein suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 83,71 m², Gesamtfläche: 194,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 53,51 m², Dachbodenfläche: 30,20 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.26, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 6.31, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.33, Distanz zum Gymnasium: 6.31, Distanz zum Flughafen: 29.72, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.35, Distanz zur Autobahn: 3.32, Distanz zum Bus: 1.45, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.23, Distanz zur Hauptschule: 6.31

Sonstiges/Wohnen: Dachboden