Dein Living Haus - in Erftstadt Friesheim

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
588.000 €
Grundstück
ca. 958 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
588.000 €
Grundstück
ca. 958 m²
50374 Erftstadt - Friesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264YJNAK1QZC

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kompromisse waren gestern, mit diesem Einfamilienhaus werden deine Eigenheimträume wahr. Dieses architektonisch durchdachte Fertighaus in Erftstadt überzeugt mit einem klassischen Satteldach und einer Neigung von 38 Grad, die dem Wohnraum nicht nur einen charmanten Charakter verleiht, sondern auch für eine optimale Raumausnutzung sorgt. Die clever platzierten Erker erweitern den Wohnraum und lassen viel Licht durch die bodentiefen Fenster strömen, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre entsteht. Doch das ist nur der Anfang: LivingHaus bietet dir eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Zuhause zu einem echten Wohlfühlort machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du gleich nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische App macht es dir leicht, den Zeitplan, Dokumente und alle notwendigen Informationen stets im Blick zu haben. Stressfreies Bauen wird hier großgeschrieben! Das I-KON Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit intelligenter Technik. Dein neues Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet - ein Effizienzhaus 55, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt, dank innovativer Dämmung und Heiztechnik. Das Zuhause-Darlehen bietet dir exklusive Finanzierungsvorteile, die dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern. Du kannst bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz erhalten und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Zusätzlich hast du die Möglichkeit, beim DIY-Ausbau-Coaching von Experten in nur drei Tagen zu lernen, wie du den Innenausbau selbst umsetzen kannst. So gestaltest du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen! LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung reicht. Dein Traumhaus wird so sicher und passend wie möglich verwirklicht.

Sonstiges
Der Preis ist mit Grundstück und Aubaustufe plus Materialschlüsselfertig

Stichworte
2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 958 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
588.000,00 €
Preis/m²
4.111,89 €
Provision
Für das Grundstück fällt eine Provision an
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

In deinem neuen Zuhause erwarten dich zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale:

- Hochwertige Traumküche, die individuell auf deinen Grundriss angepasst ist und mit modernster Technik aufwartet.
- Living Haus Bau-Cockpit für eine stressfreie Bauüberwachung und digitale Verwaltung.
- I-KON Effizienzhaus 55 mit modernster Dämmung und Heiztechnik.
- Zuhause-Darlehen mit günstigen Zinsen und staatlichen Förderprogrammen.
- Hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen.
- DIY-Ausbau-Coaching für die persönliche Gestaltung deines Innenausbaus.

Dies alles macht dein zukünftiges Zuhause zu einem Ort, der genau so ist, wie du es willst.

Lagebeschreibung

Erftstadt-Friesheim ist eine charmante Stadt, die dir und deiner Familie eine hohe Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die für ihre hervorragende Betreuung und Bildung bekannt sind. Besonders empfehlenswert ist die Erftstadt-Grundschule, die von Eltern hoch gelobt wird.

Für die Gesundheit ist bestens gesorgt: In der Nähe befinden sich mehrere Arztpraxen und Apotheken, die alle wichtigen medizinischen Dienstleistungen anbieten.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte wie Rewe und Edeka sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten ein breites Sortiment an frischen Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs.

Für Freizeitangebote bietet Erftstadt zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete wie den Erftpark, der ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten ist. Zudem hast du in der Umgebung Zugang zu Sportvereinen und kulturellen Angeboten, die das Leben in dieser Stadt bereichern.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit regelmäßigen Busverbindungen und der S-Bahn, die dich schnell nach Köln oder Bonn bringt. Auch die Autobahn A1 ist nur wenige Minuten entfernt, was dir eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet.

Erftstadt ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 28 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Erftstadt