Individuelles Einfamilienhaus in Erftstadt - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
490.119 €
Grundstück
ca. 463 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
490.119 €
Grundstück
ca. 463 m²
50374 Erftstadt - Liblar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266MW467LUC9

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Erftstadt bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 147,31 m² ein großzügiges Zuhause für die ganze Familie. Auf einem 463 m² großen Grundstück entsteht Ihr Traumhaus, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet es ausreichend Raum für Komfort und Privatsphäre. Die Planung berücksichtigt moderne Wohnbedürfnisse und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Ausbauhauskonzept genießen Sie hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen flexible Unterstützung beim Hausbau - speziell für Heimwerker beinhaltet das Paket Pro Time die Installation von Sanitär, Heizung und Elektro, während Trockenbau und Estrich in eigener Regie erfolgen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen und erfahrene Unterstützung durch Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für moderne, flexible und kosteneffiziente Ausbauhäuser.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 463 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.119,00 €
Preis/m²
3.334,14 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entspricht dem KfW55-Energiestandard und ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, bodengleiche Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Alle Haustechnikinstallationen wie Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektroinstallation werden professionell umgesetzt. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits enthalten und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau flexibel selbst vorzunehmen und dabei Kosten zu sparen.

Lagebeschreibung

Der Standort Erftstadt überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholungszeiten ein und bietet ideale Bedingungen für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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