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Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 816 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 816 m²
50374 Erftstadt - Dirmerzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266WF8XXQ797

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/stilvoll-getrennt-wertvoll-vereint-ihre-doppelte-chance-169683/?utmsource=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 816 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.740,93 €
Preishinweis
1 Carportplatz
5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Stellplätze
7
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
122.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Erftstadt im Rhein-Erft-Kreis und ist innerhalb des Stadtgebiets einem gewachsenen, überwiegend wohngeprägten Umfeld zuzuordnen. Die regionale Einbettung ist durch die Lage im Kölner Umland geprägt, mit Verflechtungen in Richtung der umliegenden Städte und Gemeinden.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an überregionale Verbindungen; zudem stehen im näheren Umfeld Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs zur Verfügung. Damit sind Wege innerhalb des Stadtgebiets sowie in die Region grundsätzlich über den ÖPNV und den Individualverkehr abbildbar.

Zur Infrastruktur im Umfeld zählen Angebote der Kinderbetreuung sowie wohnortnahe Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus sind Einrichtungen für alltägliche Besorgungen und Dienstleistungen im Umfeld vorhanden. Ergänzend stehen gastronomische Angebote sowie eine zahnärztliche Versorgung im näheren Umfeld zur Verfügung.

Das direkte Umfeld ist durch eine ruhige, alltagsorientierte Prägung gekennzeichnet, in der sich Wohnen, Wege des täglichen Bedarfs und eine zurückhaltende Freizeitnutzung in einem insgesamt geordneten Rahmen begegnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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