Ihr individuelles Einfamilienhaus in Erftstadt - Flexibel, energieeffizient und perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
478.199 €
Grundstück
ca. 597 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
478.199 €
Grundstück
ca. 597 m²
50374 Erftstadt - Liblar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JENU3PJKP5

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Erftstadt bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 133,70 m². Es ist optimal auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten und bietet Ihnen so ein Zuhause, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Auf dem 597 m² großen Grundstück entstehen 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das durchdachte Raumkonzept mit großzügiger Wohnfläche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die Sie begeistern wird.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Vorteile für Ihre Bauplanung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie erleben Sie Bauvorhaben ohne böse Überraschungen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und ermöglicht Ihnen, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf ausführen zu lassen, während Sie den Trockenbau und Estrich übernehmen - ideal für alle, die handwerklich aktiv werden wollen und dabei Kosten sparen. Zu allen Häusern gehört unter anderem ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luftdichtigkeitsmessung, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie der hohen Flexibilität im Innenausbau. Profitieren Sie von individueller Grundrissgestaltung, nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise und der Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit perfekter Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 597 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
478.199,00 €
Preis/m²
3.568,65 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist gehoben ausgestattet und erfüllt den Niedrigenergie-Standard, was Ihnen langfristig Energieeinsparungen und ein angenehmes Wohnklima garantiert. Die Beheizung erfolgt über eine moderne und umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizient arbeitet und sowohl Heizkosten als auch CO2-Emissionen reduziert. Zu den weiteren Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, sanitäre Objekte sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Ausbauhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und bietet Ihnen maximale Qualität und Langlebigkeit.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Erftstadt, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Lebensqualität einer familienfreundlichen Umgebung, die sowohl Natur- als auch Stadtnähe vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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