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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Erftstadt - Flexibilität und Qualität vereint für Ihr Traumzuhause

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
492.449 €
Grundstück
ca. 455 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
492.449 €
Grundstück
ca. 455 m²
50374 Erftstadt - Lechenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NV65CVANTT

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Erftstadt bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² auf einem 455 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Auf zwei Etagen finden Sie vier Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie maximale Flexibilität bei der Raumgestaltung genießen und sich Ihr persönliches Traumhaus schaffen können. Der KFW55 Standard garantiert dabei eine moderne und energieeffiziente Bauweise.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem flexiblen Dienstleistungspaket HEIMWERKER, das bereits im Preis enthalten ist, können Sie Kosten sparen und selbst mitgestalten, während allkauf die wichtigen Installationen übernimmt. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten hohe Planungssicherheit und schützen vor unerwarteten Mehrkosten. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 455 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
492.449,00 €
Preis/m²
3.467,95 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details: Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für besten Wärmeschutz. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert nachhaltige Heiztechnik. Die Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Zum Lieferumfang gehören neben Bodenbelägen, Tapeten und Innentüren auch moderne Sanitärobjekte, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie umfangreiche Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die detaillierten Ausbauanleitungen und das persönliche Beratungsteam begleiten Sie bei der individuellen Fertigstellung Ihres Hauses. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits enthalten, wodurch Sie bei Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation fachmännische Unterstützung erhalten, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können.

Lagebeschreibung

Erftstadt bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein und ermöglicht eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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