Erftstadt - Anwesen (Fläche ca. 660 m²) mit Restaurant, Betriebswohnung & Tanzsaal

Willkommen in einer Immobilie, die Tradition, Gastlichkeit und Entwicklungspotenzial auf besondere Weise miteinander verbindet. In Erftstadt bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Gastronomen, Investoren und Unternehmer mit Visionen. Das Ensemble umfasst eine etablierte Gaststätte mit mehreren Gasträumen, einen großzügigen Veranstaltungssaal mit Bühne sowie eine separate Betreiberwohnung. Über viele Jahre hinweg war die Immobilie ein beliebter Treffpunkt für Familienfeiern, Vereinsveranstaltungen, Tanzabende und kulturelle Events und genießt in der Region einen hohen Bekanntheitsgrad. Der großzügige Saal eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - von Hochzeiten und Firmenveranstaltungen über kulturelle Veranstaltungen bis hin zu individuellen Eventkonzepten. Die vorhandene Infrastruktur bietet eine solide Grundlage für die Fortführung des bisherigen Betriebs oder die Umsetzung neuer Ideen. Die integrierte Betreiberwohnung schafft zusätzlichen Komfort und ermöglicht die ideale Verbindung von Wohnen und Arbeiten an einem Standort. Ob traditionsreiche Gastronomie, moderne Eventlocation oder langfristige Kapitalanlage - diese Immobilie bietet vielfältige Perspektiven für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Eine seltene Gelegenheit, ein Objekt mit Charakter, Geschichte und Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage des Rhein-Erft-Kreises zu erwerben. Nutzen Sie die Chance, diesem besonderen Standort neues Leben einzuhauchen und Ihre unternehmerischen Ideen zu verwirklichen.

Sonstiges
Bitte lassen Sie uns vor einer Besichtigung einen entsprechenden Bonitäts- oder Finanzierungsnachweis per Mail zukommen. Wir bitten höflich um Ihr Verständnis. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Wert- und Maßangaben sind lediglich Ca.-Werte. CENTURY 21 Meier & Cie. Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Alle Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage für Käufer beträgt 4% auf den beurkundeten Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.075, Distanz zum Kindergarten: 0.175, Distanz zur Grundschule: 0.2, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur Autobahn: 3.9
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z