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renditestarkes, top saniertes MFH in Erfurt



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Wohnfläche
ca. 517 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 395 m²
Wohnfläche
ca. 517 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 395 m²
99086 Erfurt - Ilversgehofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YEMEQYY85R

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein top saniertes Mietzinshaus im Erfurter Norden.

Es gibt keinerlei Wartungs- oder Sanierungsstau. Alle Wohnungen sind hochwertig Kernsaniert und teils seit 20 Jahren vermietet. Jede Sanierung wurde dokumentiert und kann belegt werden. Dokumentationen und Mieteinnahmen seit 2007 nachweislich. Das Haus wurde mit 160 mm Dämmung versehen und verfügt übergroßzügige Terrassen / Balkone. Teilweise sind die Wohnungen mit Küchen ausgestattet.

Es gibt keine Streitigkeiten, keine anhängigen Rechtstreite, keine Mietversäumnisse. Alle Mieter bilden entstammen einem guten Mittelstand.

Nettomieteinnahmen per anno 45.576 Euro, Mietsteigerungspotenzial vorhanden.

Weitere Angaben gibt es in einem persönlichen Gespräch. Eine Besichtigung und die Herausgabe von Objektunterlagen werden erst nach Nachweis der Liquidität realisiert, um meine Mieter zu schonen, und Immobilientouristen fern zu halten.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 517 m²
Grundstück
ca. 395 m²
Gesamtfläche
ca. 395 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.127,66 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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