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Ruheoase mit Wohlfühlfaktor!



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 341 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 341 m²
41812 Erkelenz - Venrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XLNYULMVTX

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Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mit Garage in 41812 Erkelenz-Venrath Ruheoase mit Wohlfühlfaktor! Diese interessante Immobilie befindet sich auf einem ca. 341 m² Grundstück in Venrath, einem ländlichen Erkelenzer Ortsteil mit Kindergarten, Sportplatz und guter Verkehrsanbindung zur Autobahn (A 46). Hier kann man sich schnell wohlfühlen. Das Zentrum von Erkelenz mit Bahnhof und guten Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Baujahr: Um 1980 (unterkellerte Massivbauweise) Wohnfläche: Ca. 110 m² Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Küche, Diele, Bad (mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC) Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Flur, Bad (mit Dusche, Waschtisch und WC), Abstellraum Dachgeschoss: Gästezimmer (respektive Büro), Abstellmöglichkeit (Restspeicher) Kellergeschoss: Praktische Stau- und Nutzräume Übernahme: Nach individueller Terminvereinbarung Der Kaufpreis beträgt 315.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 341 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.863,64 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
189.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
- Massivbauweise
- Keller (mit Außentreppe)
- Ölzentralheizung (2024)
- Fenster mit Isolierverglasung
- Teilweise elektrische Rollläden
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Holzgerätehaus
- Überdachte Terrasse
- Garage mit elektrischem Tor
- Kfz-Stellmöglichkeiten auf der Einfahrt

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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