Individueller Bungalow-Traum in Erkrath-Hochdahl - Flexibilität und Komfort auf 45,90 m² Wohnfläche

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
522.367 €
Grundstück
ca. 605 m²
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
522.367 €
Grundstück
ca. 605 m²
40699 Erkrath - Erkrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2682JNF6Q78J

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihren projektierten Bungalow in Erkrath-Hochdahl, der ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses exklusive Ausbauhaus bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 45,90 m² und einer Etage ein behagliches Zuhause mit zwei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Nutzen Sie die Freiheit, Ihr Eigenheim nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und profitieren Sie von der hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Vorteile, die Ihnen bei der Realisierung Ihres Bauprojektes zugutekommen. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder die erfahrenen Profis von allkauf zu beauftragen. So können Sie Kosten sparen und gleichzeitig von hoher Qualität profitieren. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, qualitativ hochwertige Materialien und nachhaltige Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf jahrzehntelange Erfahrung und über 19.000 zufriedene Kunden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Grundstück
ca. 605 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
522.367,00 €
Preis/m²
11.355,80 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses gehobene Ausbauhaus wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der Energiestandard KfW55 garantiert Ihnen niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Bauweise. Die Ausstattung umfasst unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, sanitäre Objekte sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in der begehrten Lage von Erkrath-Hochdahl, die mit einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, Parks und kulturelle Angebote, die das Leben hier besonders angenehm machen. Das großzügige Grundstück von 605 m² bietet zudem ausreichend Platz für Garten und Erholung im Grünen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 350.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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