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Ihr persönlicher Wohntraum im modernen Bungalowstil in Erlangen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
698.000 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
698.000 €
Grundstück
ca. 620 m²
91056 Erlangen - Büchenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Z24IQ6UUMR

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim! Dieser zeitgemäße Bungalow in Erlangen bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnwünsche Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer Wohnfläche von 165,40 m² und einem weitläufigen Grundstück von 620,00 m² gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Vier Schlafzimmer, drei hochwertige Badezimmer und insgesamt fünf Zimmer sorgen für ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Realisieren Sie ein Wohnkonzept, das exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Anpassungsfähigkeit und individuelle Planung - Sie bestimmen das Aussehen Ihres Hauses. Ihre Vorteile: - Umfassende Beratung und persönliche Betreuung - Bemusterungszentren mit hochwertigen Markenprodukten - Unterstützung erfahrener Architekten - Geologisches Baugrundgutachten inklusive - Versicherungen während der Bauphase - Professionelle Bauleitung - Qualifizierte Begleitung beim Innenausbau - Energieeffiziente Bauweise - Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit - 15 Monate Preisgarantie - Keine Vorauszahlungen - Bezahlung jeweils nach Baufortschritt - Fertighausqualität "Made in Germany" - TÜV-geprüfte (TOXPROOF) Materialien Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistungen - Energiesparende Bauweise - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Hochwertige Ausstattungspakete - Persönliche Beratung - Preisgarantie - Bauleitung durch Experten - Unterstützung beim Innenausbau - Höchste Qualität und Sicherheit Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Schneller Baufortschritt dank Fertigbauweise - Flexibilität bei der Planung - Transparente Preisstruktur - Werthaltigkeit der Immobilie - Umfassender Rundum-Service von der Planung bis zum Einzug - Nachhaltiger Hausbau - TÜV-zertifizierte Materialien - Starke Partner und erfahrene Fachkräfte - Flexible Ausbaustufen ganz nach Ihren Wünschen Mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus - von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
698.000,00 €
Preis/m²
4.230,30 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dieses Haus wird als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete sowie Architektenleistungen angeboten.

Sollten Sie den Innenausbau nicht selbst übernehmen wollen, stehen Ihnen gegen Aufpreis erweiterte Dienstleistungspakete zur Verfügung.

Die Materialien für den vollständigen Innenausbau sind laut aktueller Baubeschreibung im Preis enthalten.

Zu den Standards zählen:

+ Energieeffizienz gemäß KfW 55 (alternativ auch als KfW 40 möglich)
+ 2,75 m Raumhöhe mit größeren Fenster- und Türflächen
+ Inklusive Bodenplatte
+ Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Vorbereitung gemäß BUL
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster und Alu-Rollläden
+ Massivholztreppe
+ Weißer Zusatzanstrich

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Leitungen, Heizungsanlage, Elektroinstallation, Trockenbaumaterial)
Ausbaupaket 2 (Sanitäre Ausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge, Tapeten)

Im Preis enthalten sind außerdem:

+ Individuelle Planung und persönliche Beratung
+ Bemusterung mit Markenprodukten in eigenen Zentren
+ Architektenleistungen
+ Baugrunduntersuchung
+ Versicherungsleistungen
+ Bauleitung
+ Begleitung beim Ausbau
+ Blower-Door-Test zur Dichtheitskontrolle
+ 15 Monate Preisgarantie
+ Bezahlung erfolgt erst nach Fertigstellung der einzelnen Gewerke, keine Vorauszahlungen
+ Bauqualität nach deutschen Standards
+ TOXPROOF-Zertifizierung (TÜV Rheinland für geprüfte Baustoffe)

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und erstellen gerne Ihr persönliches Angebot!

Lagebeschreibung

Das Objekt wird auf einem bereits verfügbaren Grundstück realisiert - der Grundstückspreis ist im Gesamtpreis berücksichtigt. Der Kauf des Grundstücks erfolgt direkt beim Eigentümer. Genaue Informationen zum Grundstück erhalten Sie auf Anfrage. Falls dieses Grundstück nicht optimal zu Ihnen passt, präsentieren wir Ihnen gerne passende Alternativen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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