Ihr moderner Bungalowtraum in Erlangen - Gestalten Sie Ihr Wunschhaus

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
698.000 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
698.000 €
Grundstück
ca. 620 m²
91056 Erlangen - Büchenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Z24IQ6UUMR

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Objektbeschreibung

Betreten Sie Ihr zukünftiges Domizil! Dieser elegante Bungalow in Erlangen eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen vom Wohnen individuell umzusetzen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 165,40 m² und einem Grundstück mit 620,00 m² Fläche können Sie Ihre Wohnträume detailgetreu verwirklichen. Ihnen stehen vier Schlafräume, drei modern ausgestattete Bäder sowie insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung - ausreichend Raum für Familie und persönliche Entfaltung. Ihr maßgeschneidertes Wohnkonzept wird so Realität.

Sonstiges
allkauf ermöglicht Ihnen größtmögliche Flexibilität und eine individuelle Hausplanung - Sie bestimmen, wie Ihr neues Zuhause am Ende aussieht. Ihre Pluspunkte: - Ausführliche Beratung und persönliche Betreuung - Bemusterungszentren mit exklusiven Markenprodukten - Unterstützung durch erfahrene Architekten - Baugrundgutachten inklusive - Versicherungsleistungen während des Bauvorhabens - Fachgerechte Bauleitung - Qualifizierte Begleitung beim Ausbau - Energiesparende Bauweise - Blower-Door-Test zur Kontrolle der Gebäudeabdichtung - 15 Monate Preisgarantie - Keine Vorauszahlungen - Zahlung nach Baufortschritt - Fertighausqualität "Made in Germany" - TÜV-geprüfte (TOXPROOF) Baustoffe Zu jedem allkauf-Haus zählen: - Architektenleistungen - Energiesparende Bauweise - Individuelle Gestaltungsoptionen - Hochwertige Ausstattungspakete - Persönliche Beratung - Preisgarantie - Experten-Bauleitung - Unterstützung beim Innenausbau - Höchste Standards in Qualität und Sicherheit Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Rascher Baufortschritt durch Fertigbauweise - Flexible Planung nach Ihren Wünschen - Klar strukturierte Preisgestaltung - Werthaltigkeit Ihres Eigenheims - Rundum-Service von der Planung bis zum Einzug - Nachhaltiger Hausbau - TÜV-zertifizierte Baustoffe - Zuverlässige Partner und erfahrene Profis - Flexible Ausbaustufen ganz nach Ihren Bedürfnissen Mit allkauf setzen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus vom ersten Entwurf bis zum Einzug effizient um.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
698.000,00 €
Preis/m²
4.230,30 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus wird als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete und architektonischer Betreuung angeboten.

Für den Fall, dass Sie den Innenausbau nicht selbst in die Hand nehmen möchten, können Sie gegen einen zusätzlichen Betrag auf umfangreichere Dienstleistungspakete zurückgreifen.

Alle Materialien für den Innenausbau sind, laut der aktuellen Baubeschreibung, bereits im Preis inbegriffen. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem:

+ Energiestandard KfW 55 (auf Wunsch auch als KfW 40)
+ Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fenster- und Türfronten
+ Inklusive Bodenplatte
+ Effiziente Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Vorbereitung für Photovoltaikanlage nach BUL
+ Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Fenster mit Dreifachverglasung und Alu-Rollläden
+ Massivholztreppe
+ Weißer Zusatzanstrich

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Leitungen, Heizsystem, Elektroinstallation, Trockenbaumaterial
Ausbaupaket 2: Sanitäreinrichtung, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge, Tapeten

Inklusive sind darüber hinaus:

+ Individuelle Planungsleistungen und persönliche Beratung
+ Bemusterung mit Markenfabrikaten in eigenen Zentren
+ Architektenleistungen
+ Baugrunduntersuchung
+ Versicherungsschutz während der Bauphase
+ Bauleitung
+ Professionelle Begleitung beim Ausbau
+ Blower-Door-Test zur Kontrolle der Gebäudehülle
+ 15 Monate Preisgarantie
+ Zahlungen erst nach Fertigstellung der jeweiligen Gewerke - keine Vorauszahlung erforderlich
+ Bauqualität nach deutschen Maßstäben
+ TOXPROOF-Zertifizierung durch TÜV Rheinland für geprüfte Baustoffe

Kontaktieren Sie uns gerne, um Ihr individuelles Angebot zu erhalten!

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben entsteht auf einem bereits erschlossenen Grundstück - der Grundstückswert ist im Gesamtpreis inbegriffen. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt über den Eigentümer. Genauere Angaben zum Grundstück teilen wir Ihnen auf Nachfrage gerne mit. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schlagen wir Ihnen gerne alternative Grundstücke vor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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