Luxus DHH- Dreispanner in Alterlangen, 3 x 166 qm KFN+QNG inkl. SonderAFA, 4 % Nettomietenrendite

Entdecken Sie in Erlangen ein attraktives Neubauprojekt mit drei Doppelhaushälften, die ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden können. Jedes der Häuser bietet großzügige 166 m² Wohnfläche verteilt auf ein Gesamtgrundstück von 666 m² - ideal, um Ihren Wohntraum und die Anforderungen Ihrer Familie zu realisieren. Die dreigeschossigen Einheiten umfassen fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Der KFW40+QNG-Standard sichert Ihnen eine energieeffiziente Bauweise, die nicht nur umweltschonend ist, sondern auch Ihre Betriebskosten reduziert. Ergänzend sorgen integrierte Solaranlagen mit Speichersystemen dafür, dass sich Ihre Mietnebenkosten in Mieteinnahmen verwandeln können.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit und schnelle Bauzeiten. Wir garantieren die Einhaltung aller vereinbarten Fertigstellungstermine und bieten Ihnen eine Festpreisgarantie. Zu jedem Haus gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Möglichkeit zur individuellen Bemusterung im firmeneigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Eigenheim! Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. allkauf bedeutet: - maximale Sicherheit - kurze Lieferzeiten - garantierte Fertigstellung Wer den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, sieht sich häufig mit vielen Unsicherheiten konfrontiert. Was passiert, wenn zugesagte Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Oder wenn sich der Innenausbau verzögert? Oder wenn die Kosten unerwartet steigen? Mit einem allkauf Fertighaus müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen! Wir bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, höchste Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau haben eine durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen. Durch Eigenleistungen können Sie Kosten sparen, die zudem bei der Finanzierung als Eigenleistung anerkannt werden. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen Bauherren doppelte Einsparungen: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung. allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, schnelle Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. So reduzieren Sie Ihre Baukosten erheblich und genießen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unvorhergesehenen Mehrkosten. Mit einer breiten Palette an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden unser Angebot ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen