Individuell geplantes Mehrfamilienhaus - Nachhaltiger Wohnkomfort trifft auf erstklassige Energieeffizienz

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
91056 Erlangen - Steudach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FNYIES6GWZ

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus, das individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen entworfen wurde. Dieses Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 5000 m² und bietet eine komfortable Wohnfläche von 262,37 m² mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist dieses Gebäude ideal für Familien oder als attraktive Investition. Zwei geschickt gestaltete Etagen gewährleisten ein hohes Maß an Wohnkomfort. Die moderne Bauweise in Kombination mit einer erstklassigen Ausstattung schafft ein behagliches Wohnklima. Zudem sorgt eine umweltfreundliche und effiziente Wärmepumpe für die Beheizung. Der KFW55-Standard garantiert eine herausragende Energieeffizienz und führt zu deutlich reduzierten Betriebskosten.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, termingerechte Lieferungen und gesicherte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, sind Sie bei uns in besten Händen. Wir offerieren: - Kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - Hohe Sicherheit - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie Zu allen unseren Häusern zählen: - Energieeffiziente Außenwände - Echtholztreppen - Luft-Wasser-Wärmepumpen - Fußbodenheizungen - Be- und Entlüftungsanlagen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Raumhöhen von 2,75 m - Großzügige Fenster und Türen - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Zertifikat - Just-in-Time-Lieferungen - Individuelle Bemusterung im firmeneigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie gern einen Beratungstermin, um Ihr persönliches allkauf Traumhaus zu planen! allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren sind oft unsicher bezüglich Lieferzeiten, Kosten und Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite: Wir bieten kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie, damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau ermöglichen Ihnen größtmögliche Freiheit bei der individuellen Gestaltung und helfen zugleich, Kosten zu sparen. Mit hochwertigen Ausbauhäusern und flexiblen Grundrissen sind wir Ihr verlässlicher Partner für Ihr Bauvorhaben.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
690.000,00 €
Preis/m²
2.633,59 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch folgende hochwertige Ausstattungsmerkmale aus:

- Außenwände mit exzellenter Energieeffizienz für optimale Dämmung
- Elegante Echtholztreppe, die den Wohnkomfort steigert
- Nachhaltige Wärmeversorgung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Wohnräumen
- Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein gesundes Raumklima
- Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumlamellen-Rollläden bieten optimalen Schallschutz
- Hohe Decken mit einer Raumhöhe von 2,75 m, ergänzt durch großzügige Fenster und Türen
- Schadstoffgeprüfte Baumaterialien mit TOXPROOF-Zertifikat
- Just-in-Time-Lieferungen und individuelle Auswahlmöglichkeiten im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der begehrten Stadt Erlangen, die durch ihre hervorragende Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet Erlangen vielfältige Freizeitangebote wie grüne Parks, Sportanlagen und kulturelle Veranstaltungen. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Städten wie Nürnberg machen diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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