Erlangen: Neubau Einfamilienhaus Premium | Komplettpreis inkl. Grundstück & Baunebenkosten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. In Erlangen entsteht ein freistehendes Einfamilienhaus – die Stadtvilla Flair 152 in der hochwertigen Premium-Ausführung „Novo“ – in massiver Bauweise (Stein auf Stein): durchdacht geplant, hochwertig ausgestattet und auf den Familienalltag ausgelegt. Energieeffizienz A+ mit Wärmepumpe sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima. Der eigene Garten bietet Platz für Erholung, Spielen und echte Freizeit zuhause. Schlüsselfertig – Sie gestalten nur Maler & Boden nach Ihrem Geschmack (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten): Alles Wichtige ist bereits enthalten! Highlights: • Massivbauweise (Stein auf Stein) • Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster • Fußbodenheizung im gesamten Haus (raumweise regulierbar) • Luft-Wasser-Wärmepumpe – per Smartphone steuerbar • Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima • Novo - überdachte Terrasse • Design Kastenrinne • Dacheindeckung Tegalit • Eingangsüberdachung L - Form Breite 2,50 m • Photovoltaikanlage als Indachmontage • Hochwertig ausgestattetes Bad + Gäste-WC (bodengleiche Dusche & Badewanne) • Vorbereitung E-Mobilität (Wallbox) • Zuwegungen & Stellplätze gepflastert • Individuelle Grundrissanpassungen • Festpreis- und Bauzeitgarantie Gesamtpreis enthalten: Haus, Grundstück, Baunebenkosten Optional möglich: Keller Terrasse / Rasen / Sichtschutz Nächster Schritt: Online-Termin (Microsoft Teams) vereinbaren – ich stelle Ihnen das Projekt in 20–30 Minuten vor. Hier können Sie fertig gebaute Häuser mit individuellen Grundrissen per 360°-Rundgang besichtigen: https://meilenstein-hausbau.tc.de/ueber-uns/unsere-360-hausbesichtigungen

Maximale Sicherheit:
FESTPREIS- & BAUZEITGARANTIE Verbindlicher Festpreis und garantierte Bauzeit (6 Monate) – abgesichert durch das Town & Country Sicherheitspaket inklusive Geld-zurück-Garantie. 4-FACHE FERTIGSTELLUNGS-BÜRGSCHAFT Dazu Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung. Bezahlt wird nur nach Baufortschritt. TÜV-GEPRÜFTE BAUQUALITÄT Unabhängige Qualitätskontrollen am Bau – ausgeführt von erfahrenen Handwerksbetrieben aus der Region. MASSIV GEBAUT – STEIN AUF STEIN Wertbeständig, energieeffizient, für Generationen. Über 50.000 gebaute Häuser unter dem Dach von Town & Country Haus, Deutschlands meistgebautem und sicherstem Massivhausanbieter seit 2009. FINANZIERUNG DIREKT ÜBER UNS Unabhängiger Finanzierungs- und Grundstücksservice aus einer Hand. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen eine persönliche Beispielrechnung. Der Unterschied zur Miete: Miete ist ausgegeben – die Rate für Ihr Eigenheim baut Ihr eigenes Vermögen auf, und die Immobilie gewinnt langfristig an Wert. PERSÖNLICHE BETREUUNG Ein fester Ansprechpartner vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Besichtigung bequem online: 360°-Rundgang durch echte Kundenhäuser. Hinweis: Die dargestellten Ansichten, Grundrisse und Bilder können Sonderausstattungsmerkmale enthalten, die nicht im Preis enthalten sind.