Individuell gestaltetes Gartenhaus in Erlangen - Ihr persönliches Refugium in perfekter Balance von Komfort und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
648.000 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
648.000 €
Grundstück
ca. 350 m²
91056 Erlangen - Frauenaurach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TFNFVZHYQN

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Objektbeschreibung

Gestalten Sie Ihr maßgeschneidertes Gartenhaus im idyllischen Erlangen, das genau Ihren Vorstellungen entspricht! Dieses einladende Ferienhaus wird ganz nach Ihren Wünschen geplant und bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort inmitten der Natur. Auf großzügigen 127,49 m² Wohnfläche erwarten Sie vier Räume, darunter drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer - eine harmonische Kombination aus Funktionalität und stilvollem Design. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und lässt Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönliche Note einzubringen. Durch den KFW55-Standard genießen Sie eine erstklassige Energieeffizienz, die sowohl umweltfreundlich ist als auch Ihre Betriebskosten deutlich reduziert.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Sicherheitsgarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Zu jedem Haus gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten allkauf garantiert Ihnen maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und die termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit einem allkauf Fertighaus gehören Unsicherheiten wie Verzögerungen, unerwartete Mehrkosten oder Lieferprobleme der Vergangenheit an. Unsere Fertighäuser überzeugen mit kurzen Lieferzeiten, einer verlässlichen Liefergarantie sowie umfassenden Sicherheits-, Festpreis- und Fertigstellungsgarantien. Die allkauf Ausbauhäuser werden im Durchschnitt innerhalb von nur 14 Wochen geliefert und bieten Ihnen ein flexibles Ausbaukonzept, mit dem Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dabei Kosten sparen können. Diese Eigenleistung wird bei der Finanzierung als sogenannte "Muskelhypothek" anerkannt. Unser Sortiment umfasst vielfältige Haustypen - angefangen beim Bungalow über klassische Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Doppelhäuser bis hin zu Mehrgenerationenhäusern - sodass für jedes Grundstück und jede Lebenssituation das passende Zuhause dabei ist. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise runden das Angebot von allkauf ab.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
648.000,00 €
Preis/m²
5.102,36 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
- Bauliche/technische Details: Zwei Etagen, vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, ein Badezimmer
- Highlights: KFW55-Energieeffizienz, individuelle Planung exakt nach Ihren Wünschen
- Qualität: Hochwertige Materialien, nachhaltige Holzbauweise, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

Lagebeschreibung

Erlangen besticht durch seine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur und einem vielfältigen Freizeitangebot, das das lebendige Stadtleben ideal ergänzt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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