Rustikale Familienidylle im Grünen - Einfamilienhaus in Seelitz

Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
09306 Seelitz - Städten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A9L8U3PPGM

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Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Fachwerkhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 270 m² bietet es viel Raum für Familien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus überzeugt durch seine authentische Fachwerk-Architektur, hohe Energieeffizienz und moderne Ausstattung. Die Immobilie verfügt über eine moderne Einbauküche und ist energetisch auf dem Niveau der Klasse A. Eine Solarthermieanlage sorgt für Warmwasser und unterstützt die Heizung, während eine effiziente Wärmepumpe umweltfreundliches Heizen ermöglicht. Die Ausstattung umfasst eine Sat-Anlage für TV und Radio sowie eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 300?Mbit/s - ideal für Home-Office und Streaming. Die familienfreundliche Raumaufteilung bietet viel Flexibilität, ergänzt durch eine kinderfreundliche Umgebung. Ein großes Grundstück und Außenbereich laden zum Spielen und Entspannen ein. Dieses Fachwerkhaus verbindet den Charme vergangener Zeiten mit den Anforderungen der modernen Familie. Die nachhaltige Heiztechnik sorgt für niedrige Energiekosten und umweltbewusstes Wohnen. Die ruhige Lage in Seelitz macht es zum perfekten Rückzugsort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und laden Sie herzlich ein, dieses besondere Zuhause persönlich zu entdecken!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 270 m²
Grundstück
ca. 1100 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
1.662,96 €
Stellplätze
6
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
36.81
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage ist ideal für den Familienalltag. Eine Bushaltestelle liegt in ca. 0,6 km Entfernung. Kita und Grundschule erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso Spielplatz und Park für die Freizeit im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 4 km entfernt. Der nächste Bahnhof liegt bei ca. 7 km; eine Autobahn- und Flughafenanbindung ist per Auto gut erreichbar.
Ruhige Lage mit guter Alltagsversorgung. Eine Hausarztpraxis sowie ein medizinisches Versorgungszentrum liegen ebenfalls in der Nähe, ebenso Zahnärzte. Bushaltestellen sind ca. 600 m entfernt, der nächste Bahnhof ca. 7 km.

Seelitz ist verkehrsgünstig über die B 107 (Rochlitz-Chemnitz), die S 250 (Rochlitz-Mittweida) und die B 175 (Rochlitz-Geringswalde) zu erreichen. 
 Es gibt auch Busverbindungen zu den nächstgelegenen Städten. Ein besonderer Anziehungspunkt für den Tourismus sind die gut angelegten Rad- und Wanderwege entlang des reizvollen Muldentals zwischen Fischheim und Sörnzig (Hängebrücke und Landgasthof), sowie zwischen Steudten und Biesern.

Entfernungen:
Chemnitz ca. 28 km
Frohburg ca. 26 km
Waldheim ca. 22 km
Colditz ca. 17 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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