Projekt für Visionäre: Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in zentraler Stadtlage
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26JKXXVNWR56

Objektbeschreibung
Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Eschwege - Historisches Dreifamilienhaus mit Denkmalschutz Zum Verkauf steht ein historisches Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Eschwege, das insbesondere für Projektentwickler, Investoren und Sanierer eine interessante Gelegenheit bietet. Das freistehende Gebäude wurde um das Jahr 1900 errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 288 m². Die letzten größeren Sanierungsmaßnahmen wurden nach Angaben des Eigentümers etwa im Jahr 1990 durchgeführt. Seit dem Jahr 2018 steht die Immobilie leer und bietet somit die Möglichkeit, ein umfassendes Sanierungs- und Entwicklungskonzept nach individuellen Vorstellungen umzusetzen. Das Objekt ist als Kulturdenkmal gemäß § 2 des Hessischen Denkmalschutzgesetzes eingestuft. Historische Gebäude dieser Art prägen das Stadtbild und stehen aufgrund ihrer geschichtlichen, städtebaulichen oder architektonischen Bedeutung unter besonderem Schutz. Die zentrale Lage innerhalb von Eschwege macht die Immobilie besonders attraktiv. Nach einer entsprechenden Sanierung bietet das Gebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als klassisches Mehrfamilienhaus, zur Schaffung attraktiver Mietwohnungen oder als langfristiges Entwicklungsprojekt mit historischem Charakter. Für Käufer mit Erfahrung im Bereich Altbausanierung und Denkmalimmobilien eröffnet sich hier die Chance, ein markantes Gebäude mit Entwicklungspotenzial in guter Stadtlage zu neuem Leben zu erwecken.
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Dimitri Braun Selbstständiger Immobilienberater Lange Höfe 2 37299 Weißenborn-Rambach E-Mail: [email protected] Telefon: 0152 53795922 Aufsichtsbehörde: Werra-Meissner-Kreis Internet: www.werra-meissner-kreis.de Anschrift: Bahnhofstraße 15, 37269 Eschwege
Stichworte
Wohnfläche: 288,00 m², Nutzfläche: 75,00 m², Gesamtfläche: 363,00 m², vermietbare Fläche: 288,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 1990
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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