Individuell geplantes Einfamilienhaus in Eschweiler - Flexibilität trifft auf gehobene Ausstattung und nachhaltige Bauweise!

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
437.919 €
Grundstück
ca. 442 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
437.919 €
Grundstück
ca. 442 m²
52249 Eschweiler - Bergrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2617PPSF3RB8

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Eschweiler bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 135,82 m² Wohnfläche und einem 442 m² großen Grundstück großzügigen Raum zum Wohlfühlen. Das Haus wird projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten können. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet es optimale Familienfreundlichkeit und Komfort. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein anspruchsvolles Wohnambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Die Energieversorgung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und kostensparende Beheizung sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was für hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Bau Ihres Fertighauses profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten mit einer Durchschnittszeit von etwa 14 Wochen, einer Festpreisgarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Planungssicherheit garantiert. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen je nach Wunsch Komfort und Flexibilität - für Heimwerker ist das Dienstleistungspaket Pro Time bereits inklusive, das Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen umfasst und Ihnen ermöglicht, den Trockenbau selbst zu übernehmen und so Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung, die unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung umfasst. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hochwertiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 442 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
437.919,00 €
Preis/m²
3.219,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Die Ausführung erfolgt in moderner Holzrahmenbauweise mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit. Eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sind bereits im Angebot enthalten. Außerdem umfasst die Ausstattung eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Sie profitieren von detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie einem persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Eschweiler, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, die Ihren Alltag erleichtern. Die Lage bietet zudem zahlreiche Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten ermöglichen komfortables Pendeln und vielseitige Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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