Ihr individuelles Traum-Einfamilienhaus in Eschweiler - Komfort und Flexibilität für Ihr neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
496.959 €
Grundstück
ca. 612 m²
Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
496.959 €
Grundstück
ca. 612 m²
52249 Eschweiler - Bergrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266584LCCX1Z

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Eschweiler bietet Ihnen auf 187,63 m² Wohnfläche und einem 612 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause mit 4 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus optimal auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Das Baukonzept verbindet moderne Architektur mit nachhaltiger und energieeffizienter Bauweise, die den KfW55 Standard erfüllt und damit zukunftssicher und umweltfreundlich ist. Die Verwendung einer Wärmepumpe als Heizsystem gewährleistet zudem eine besonders umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung Ihres Hauses.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten wir Ihnen die perfekte Lösung, um Ihr Traumhaus individuell und kosteneffizient zu realisieren. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, bei dem wir Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen - so sparen Sie Kosten und können Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf steht für moderne Fertighäuser mit kurzen Bauzeiten, hoher Qualität und individueller Planung, die Ihnen maximale Freiheit und Sicherheit beim Hausbau bieten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von unseren attraktiven Dienstleistungspaketen und der bewährten Festpreis- sowie Fertigstellungs­garantie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 188 m²
Grundstück
ca. 612 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
496.959,00 €
Preis/m²
2.643,40 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist gehoben ausgestattet und überzeugt durch hochwertige Bauteile und technische Details. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und energieeffiziente Wärmeversorgung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie Innentüren mit Zargen und Fliesen unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Alle haustechnischen Installationen, inklusive Heizungs- und Elektropaket, sind enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Eschweiler, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe verfügbar, was den Alltag angenehm und unkompliziert macht. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu Aktivitäten im Freien einladen und die Lebensqualität erhöhen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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