Individuell geplant - Ihr gehobenes Einfamilienhaus in Eschweiler mit allkauf Dienstleistungspaket Pro Time

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
430.299 €
Grundstück
ca. 383 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
430.299 €
Grundstück
ca. 383 m²
52249 Eschweiler - Bergrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267CYK5XGTVE

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Eschweiler bietet mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 135,82 m² auf einem 383 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Bei der Planung gehen wir gezielt auf Ihre Vorstellungen ein, um ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Dieses Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und die energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard, die nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert. Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für umweltfreundliche und wirtschaftliche Wärmeversorgung, die Ihre Energiekosten reduziert und gleichzeitig zum Klimaschutz beiträgt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Ausbauhauskonzept bieten wir Ihnen Flexibilität und Kosteneinsparungen durch Eigenleistung, die Ihre Baufinanzierung entlasten. Ihr Einfamilienhaus wird mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden sowie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Zudem erhalten Sie Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren sowie Fliesen und Steckdosen. Unser Ausbauhaus zeichnet sich durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Dämmung und Luftdichtigkeitsmessung aus. Sie profitieren von unserer Festpreisgarantie für 15 Monate, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin und Fertigstellungsgarantie für den Rohbau innerhalb von 2-3 Tagen. Unsere Dienstleistungspakete, insbesondere das Pro Time Paket für Heimwerker, erleichtern Ihnen den Ausbau, indem wir Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen, während Sie Trockenbau und Estrich selbst gestalten. allkauf bietet Ihnen kurze Bauzeiten, hohe Planungssicherheit und umfangreiche Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit flexiblen Grundrissen, modernen Haustypen und nachhaltiger Holzrahmenbauweise erfüllen wir Ihren Traum vom eigenen Zuhause - zuverlässig, individuell und kosteneffizient. allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 383 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
430.299,00 €
Preis/m²
3.163,96 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zudem ist das Haus in Holzrahmenbauweise errichtet, was Nachhaltigkeit und hohe Materialqualität gewährleistet. Im Lieferumfang sind unter anderem Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Bodenbeläge enthalten. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung runden das Qualitätsprofil ab.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Eschweiler, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von naturnahen Spaziergängen bis hin zu sportlichen Aktivitäten, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität garantieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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