PHI AACHEN - Beeindruckende 7 Zimmer Villa mit Traumgarten und zwei Garagen in Eschweiler!

• Gepflegt
• Keller
• Zentralheizung

52249 - Eschweiler

Die gefragte und innenstadtnahe Wohnlage in Eschweiler verbindet kurze Wege mit einer sehr guten Infrastruktur. Der Eschweiler Markt liegt nur etwa 5 bis 6 Gehminuten entfernt. Rund um den Markt und in der angrenzenden Innenstadt laden verschiedene Restaurants, Cafés und gastronomische Angebote zum Verweilen ein. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Die nächste Bushaltestelle liegt nur etwa 2 Gehminuten entfernt. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld. Die A4 in Richtung Aachen und Köln ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgt für eine sehr gute überregionale Anbindung. Auch die A44 ist gut erreichbar und bietet zusätzliche schnelle Verbindungen in Richtung Aachen, Düsseldorf und in die weitere Region. Damit ist der Standort insbesondere für Berufspendler attraktiv.

Für Erholung und Freizeit bietet Eschweiler attraktive Möglichkeiten im Grünen. Der weitläufige Eschweiler Stadtwald mit seinen Spazier-, Wander- und Laufwegen liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Die weitläufigen Wald- und Feldwege der Umgebung bieten darüber hinaus Möglichkeiten für Ausritte und Reitsport, sodass auch Pferdefreunde von der naturnahen Umgebung profitieren. Der Blausteinsee bietet mit Rad- und Wanderwegen sowie Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und weiteren Wassersportarten einen hohen Freizeitwert.

So verbindet die Lage urbanen Komfort, kurze Wege und eine hervorragende Verkehrsanbindung mit abwechslungsreichen Möglichkeiten zur Naherholung und einem hohen Freizeitwert.