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Wohnfläche
ca. 285 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 1947 m²
Wohnfläche
ca. 285 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 1947 m²
59889 Eslohe - Reiste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NEPNAA6K3T

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Dreifamilienhaus mit Praxis & Werkstatt

Objekt

Hier trifft Rendite auf Lebensqualität! Wohnen Sie in der geschmackvoll ausgestatteten Hauptwohnung mit direktem Zugang zum Traumgarten! Profitieren Sie gleichzeitig von den kontinuierlichen Mieteinnahmen der Praxis sowie den zwei weiteren Wohneinheiten! Besondere Highlights wie eine Lounge, zwei Saunen, eine Werkstatt in einem nebenstehenden Fachwerkgebäude sowie zahlreiche Stellplätzen und, und, und... verstehen sich inklusive!

Sonstiges
Berechnungen von den Wohnflächen liegen uns nur teilweise vor. Die aufgeführte Größe beruht auf den Angaben des Verkäufers. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 480,00 m², vermietbare Fläche: 480,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 285 m²
Grundstück
ca. 1947 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.000,00 €
Preis/m²
1.473,68 €
Stellplätze
15
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96.9
Gültig bis
2036-03-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Pelletofen
- Photovoltaikanlage

Raumaufteilung:

Kellergeschoss:
acht Kellerräume, Heizungskeller, Pelletlager

Praxis im Erdgeschoss:
Windfang, Empfangsbereich, drei Behandlungsräume, Aufenthaltsraum, Wartezimmer, Bestrahlung, Labor, Bad, WC

Wohnung 1 im Erdgeschoss:
Diele, Wohn-/Essbereich, Küche mit Zugang zur Terrasse, drei Schlafräume, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum

Wohnung 2 im Obergeschoss:
Diele, Wohn-/Essbereich, Küche mit Zugang zur Loggia, drei Schlafräume, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum

Wohnung 3 im Obergeschoss:
Diele, Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Büro, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Vorrat, Balkon zzgl. Dachboden

sonstiges:
freistehende Werkstatt/Lager

Lagebeschreibung

Das idyllische Dorf Reiste bildet mit seinen angrenzenden Ortschaften den größten Ortsteil des Luftkurorts Eslohe. Dieser liegt ca. 5 km entfernt und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Weiterführende Schulen finden Sie auch dort. Eine Grundschule ist in Reiste und der Kindergarten im benachbarten Ort Bremke. Etwa 700 Einwohner haben hier ihr Zuhause gefunden. Am nahe gelegenen Hennesee und der angrenzenden Umgebung gibt es vielfältige Freizeit- und Touristikangebote.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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