Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Espenau - Individuell geplant, nachhaltig gebaut und kosteneffizient realisiert

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
337.743 €
Grundstück
ca. 528 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
337.743 €
Grundstück
ca. 528 m²
34314 Espenau - Hohenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z9WIQA222Q

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Espenau bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Das 528 m² große Grundstück ermöglicht zudem eine individuelle Außengestaltung ganz nach Ihrem Geschmack. Das Energiekonzept entspricht dem KfW55 Standard und gewährleistet somit eine besonders energieeffiziente und nachhaltige Bauweise.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen eine kosteneffiziente Bauweise mit Muskelhypothek, die Ihre Finanzierung erleichtert. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket sowie moderne Fenster und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zudem garantieren wir eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, damit Sie maximale Planungssicherheit genießen. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung, nachhaltiger Bauweise in Holzrahmenbauweise und flexibler Grundrissgestaltung. Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 528 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
337.743,00 €
Preis/m²
2.378,47 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über zahlreiche Inklusivleistungen, die den Bauprozess für Sie erleichtern. Dazu gehören eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket sowie eine moderne Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden ausgestattet, für ein optimales Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und eine Echtholztreppe schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Zudem beinhaltet das Ausbaupaket Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen und Sanitärobjekte. Um Ihnen größtmögliche Flexibilität zu bieten, erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters.

Lagebeschreibung

Espenau besticht durch eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die Ihnen den Alltag erleichtern. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten in der Natur, etwa Spaziergänge oder Radtouren in den umliegenden Wäldern und Parks. Zudem sind die Verkehrsanbindungen gut, sodass Sie schnell in umliegende Städte und Regionen gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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