Solide, gepflegte Kapitalanlage in ruhiger Seitenstraße von Essen Kray

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Essener Stadtteil Kray und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie einem gepflegten Gesamteindruck. Auf insgesamt 12 Wohneinheiten verteilt, bietet das Objekt eine attraktive Mischung aus gut geschnittenen Wohnungen unterschiedlicher Größen. Lediglich ein Appartement mit ca. 34 m² Wohnfläche steht derzeit leer, während alle weiteren Wohnungen zuverlässig vermietet sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbeeinheit von ca. 100 m², die langfristig an eine Versicherungsagentur vermietet ist und somit stabile Mieteinnahmen sichert. Ergänzt wird das Angebot durch drei Einzelgaragen im Untergeschoss, die ebenfalls vollständig vermietet sind. Insgesamt präsentiert sich das Haus als werthaltige Kapitalanlage mit einer soliden Mieterstruktur und einem hohen Vermietungsstand in einer ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohnlage von Essen-Kray.

Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 635,00 m², vermietbare Fläche: 735,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 4 Etagen